Quais são os aeroportos mais próximos de Madalena?

Os aeroportos mais próximos do centro de Madalena são Aeroporto de Porto (16 km), Aeroporto de Vigo (125 km) e Aeroporto de Santiago (199 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Madalena?

As escolas internacionais perto de Madalena incluem Deutsche Schule zu Porto (5 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (5 km, idades 3-18, francês) e Oporto British School (5 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Madalena?

Madalena é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Madalena?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Madalena são de cerca de 6% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 138.500 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 7.687.

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138.500 €

1.345 € por m²

Villa em Madalena, Distrito do Porto

Adicionado 15 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 103 m²
Tamanho da parcela: 119 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
103 m² Tamanho da compilação
119 m² Tamanho da parcela

Madalena, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por CasaPerfeita - Unipessoal, Lda.

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia T2 com Espaço Exterior Inserida em Ilha - Madalena

Oportunidade para investidores !

Moradia composta por anexo no exterior com espaço exterior privado, inserida em ilha bem conservada, a necessitar de algumas obras de renovação com bastante potencial para investimento no mercado de arrendamento.

Perspetiva de arrendamento depois da Casa Renovada : 750€

No interior a moradia é composta por Marquise, Casa de banho completa renovada, Quarto, Sala e Quarto com boa área mas sem janela direta para o exterior.

Nota : A moradia é anterior a 1951.
Uma parte dos anexos não está licenciada.

Não perca esta oportunidade única de investimento, localização de excelência em freguesia em constante valorização, próxima da praia e acessos para as auto-estradas.
Categoria Energética: D
#ref:077 P/26 RG

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Madalena

Localização aproximada

Pergunte a CasaPerfeita - Unipessoal, Lda. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 16 km
Aeroporto de Vigo, 125 km
Aeroporto de Santiago, 199 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	6.4mm	12°C	3.1°C	19.9°C
Fev	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.3°C
Mar	10	9.1mm	12.4°C	4.9°C	26.4°C
Abr	17	4mm	15.4°C	6°C	26.8°C
Mai	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Jun	15	2.5mm	18.2°C	10.9°C	31.8°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.7°C	33.1°C
Ago	28	0.1mm	20.5°C	13.1°C	29.9°C
Set	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.5°C
Out	6	8.5mm	17.5°C	9°C	24.8°C
Nov	12	3.2mm	16.2°C	8.6°C	23.3°C
Dez	21	1.5mm	11.4°C	3.5°C	21.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 2%,€ 2.770
SELO: 0.8%,€ 1.108

€ 3.878

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 693

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 346

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.770

Isto se baseia em informações de mercado para Madalena. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: