Quais são os aeroportos mais próximos de Guimarães?

Os aeroportos mais próximos do centro de Guimarães são Aeroporto de Porto (36 km), Aeroporto de Vigo (91 km) e Aeroporto de Santiago (162 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Guimarães?

As escolas internacionais perto de Guimarães incluem CLIB - The Braga International School (15 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (36 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (41 km, idades 3-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Guimarães?

O mercado imobiliário em Guimarães é dominado por Apartamentos, com 41% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (18%), Moradias (16%), Terrenos (14%), Moradias na cidade (7%) e Outros (4%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Guimarães?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Guimarães no Kyero é 206.144 €.

Como é o clima em Guimarães?

Guimarães é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Guimarães?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Guimarães são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 185.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 15.818.

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Apartamento em Guimarães, Distrito de Braga, Guimarães - 185.000 € | Ref: L-AP-126-26 - foto 1

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185.000 €

2.313 € por m²

Apartamento em Guimarães, Distrito de Braga

Adicionado 3 dias atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 80 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
80 m² Tamanho da compilação

Guimarães, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Lyndau

Português falado

Sobre este apartment à venda

T1 - Pevidém, Guimarães

Último piso

Constituído por Sala e Cozinha em Open Space, Quarto, Casa de Banho completa

Roupeiro embutido no corredor
Ótimas dimensões para um T1
Lugar de garagem fechado para 1 carro

Excelente oportunidade para investimento, para colocação no mercado de arrendamento

Localizado no centro de Pevidém, a 5 minutos de Guimarães
Rodeado de comercio e serviços

Contamos com sua mensagem
Lyndau Imobiliária
Categoria Energética: C
#ref:L-AP-126-26

Principais características

1 característica

Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guimarães

Localização aproximada

Pergunte a Lyndau para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 36 km
Aeroporto de Vigo, 91 km
Aeroporto de Santiago, 162 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Fev	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Abr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Set	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Out	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dez	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercado imobiliário em Guimarães

	Apartamentos	41%
	Imóveis comerciais	18%
	Moradias	16%
	Terrenos	14%
	Moradias na cidade	7%
	Outros	4%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 9.250
SELO: 0.8%,€ 1.480

€ 10.730

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 925

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 463

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.700

Isto se baseia em informações de mercado para Guimaraes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: