Villa em Saint-Thibault-des-Vignes, Sena e Marne

St Thibault des vignes 77400 - Exclusivo: Casa 4 quartos de 118 m2 sem parafusos.
Casa tranquila no final do corredor em uma terra fechada, compreendendo uma entrada, uma grande sala de estar-lounge-cozinha equipada (bela sala de estar muito brilhante), um quarto com chuveiro e vaso sanitário. No andar de cima 3 quartos, um banheiro e vaso sanitário.
Além disso, uma garagem adjacente e um espaço de estacionamento completam esta propriedade, tudo em uma terra arborizada.
No final da primavera, você pode desfrutar da piscina acima do solo que é aquecida.
O enredo ainda permite ampliar (garagem, varanda ou habitável).
A propriedade está localizada no novo St Thibault, você desfruta de um ambiente privilegiado, enquanto desfruta de muitas comodidades nas proximidades (lojas, escolas e transportes públicos).
Você está no coração de um ambiente calmo e acolhedor, no pulmão verde de Marne e Gondoire.
Preço de vendas 440 000 euros taxas cobrar vendedor.

Consumo de energia: C 108 kwh/m2/ano
Emissões de gases com efeito de estufa: D 25 CO2/m2/ano

Despesas anuais de energia estimadas para utilização-padrão entre 1570 euros e 2180 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com pesenti christophus em 0648645526 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de pesenti christophus, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 470212PES
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr