Propriedade comercial em Nantes, Loire-Atlantique

Laurence quiblier oferece-lhe, no coração do bairro histórico de Bouffay, Place du Pilori em Nantes, esta superfície comercial em transferência de direito à locação, desfrutando de uma localização comercial procurada, nas imediações de Galeries Lafayette Decré, em um ambiente dinâmico com alto fluxo de pedestres.
Este espaço comercial tem uma janela linear de 3, 30 metros, oferecendo boa visibilidade na rua.
O piso térreo inclui uma loja de 56 m2, complementada por uma reserva de cerca de 14 m2. O todo está em muito bom estado com iluminação LED e mobiliário simples.
No andar de cima, acessível por uma escada interna, um espaço de 52 m2 para uso de acomodação funcional oferece possibilidades adicionais de desenvolvimento. Brilhante e em muito bom estado geral, inclui uma sala principal com vista para a rua com parquet, uma kitchenette de cerca de 13 m2, uma sala adicional, bem como um espaço sanitário equipado com um chuveiro espaçoso. Este piso pode atender notavelmente às necessidades de acomodação funcional ou espaços adicionais para o pessoal.
Área de superfície: aproximadamente 122 m2.
Renda mensal: 3 240 euros HT HC. Transferência do direito de locação: 200 000 euros vendedor líquido. Taxas do comprador: 20 000 euros HT.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Laurence em 06..81..78..46..21 ou por e-mail em .
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de deixar Laurence, atuando como Chargé d'affaires indépendant com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes°. Transações com cartão profissional sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 468752 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Laurence Quiblier (EI) Oficial Comercial - SFCR Número: - .