Apartamento em Nantes, Loire-Atlantique

queda de preço - 44000 Nantes centro da cidade,
Apartamento com vista para a Place Royale,
Um verdadeiro favorito, este charmoso apartamento antigo convida você a descobrir um lugar raro da vida, onde a autenticidade, os volumes e a localização combinam perfeitamente.
Localizado no 2o andar de um condomínio de 4 andares, goza de uma orientação sudoeste.
Você será seduzido da entrada por uma bela altura do teto, um piso de parquet, volumes generosos e varandas de tiro.
A sala de estar é organizada em torno de uma entrada, e um corredor com muitos roupeiros equipados que servem: dois belos quartos que se abrem para uma varanda, um banheiro, também estendido por uma varanda, banheiros independentes, uma sala de estar banhada em luz, uma sala de jantar aberta para uma cozinha e equipada com uma máquina de lavar louça e placas elétricas.
A varanda de tiro, uma extensão real do apartamento, traz um toque elegante e autêntico para o centro da cidade.
Desfrute a pé de todas as comodidades. Lojas, restaurantes, transportes e serviços.
Uma adega completa esta oferta.
O condomínio é composto por 22 lotes de habitações - encargos anuais de 1140 euros - sem elevador.
Orçamento: 299 800 euros Taxas incluídas 4,46% à custa do comprador ou 287.000 euros vendedor líquido.
DPE: Classe E (286kWh) GHG: Classe C (11kg CO)
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre 2320 EUR e 3180 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 - Habitação com consumo excessivo de energia se classe F ou G».
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com o Veronic Breton em 0670485172 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da Veronic Breton, agindo sob o status de agente comercial registrado com o Rsac nantes 839845823 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464337ALBV - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 46% taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 22 lotes.

Encargos anuais: 1140 euros.
Veronique le breton (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Nantes 839845823 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr