Apartamento em Paris Cidade, Paris

Alésia - 2 quartos com varanda e vista panorâmica sobre Saint-Pierre-de-Montrouge.
Perto da estação de metro de Alésia (linha 4), no 3o andar de um edifício dos anos 70 muito bem conservado, este 2 quartos de 43. 71 m2 lei Carrez goza de uma varanda de 9. 61 m2 e uma vista desobstruída da igreja de Saint-Pierre-de-Montrouge (valor ponderado 47m2).
Exposto a leste, o apartamento banha-se à luz da manhã. Inclui uma entrada, uma sala de estar que se abre para a varanda, um quarto, uma cozinha e uma casa de banho.
O trabalho está a ser planejado (exceto para o banheiro / WC, que é novo), mas o potencial é interessante. Abrir a cozinha na sala de estar cria uma bela sala de estar brilhante, estendida pela varanda. É uma oportunidade de fazer um apartamento ao seu gosto.
Uma adega completa esta propriedade.
Lojas, escolas e transportes estão no sopé do edifício, com a Rua Alésia e a Rua Daguerre nas proximidades.
Cargas baixas!

Dpe e ges e
Esta propriedade está sujeita ao estatuto de copropriedade.
Número de lotes: 334 dos quais 83 são habitação.
Encargos anuais: EUR 1600/ano.
Nenhum procedimento no prédio.
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 1090 e EUR 1530 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com dabouis matthieu e Ny Tsiky, em 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou por e-mail em -
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de dabouis matthieu e Ny Tsiky, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref: 381DBM
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 32% taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 334 lotes - 83 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 1.600 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr