Apartamento em Nantes, Loire-Atlantique

Dentro de um complexo imobiliário do século XIX,
Apartamento de 163 m2 carrez, desfrutando de uma vista panorâmica do Loire. Combinando o charme dos toques antigos e contemporâneos, materiais nobres e volumes generosos.
Pisos de parquet sólido, molduras e altura do teto dão-lhe uma atmosfera autêntica, quente e refinada, reforçada por serviços de conforto projetados para uma vida diária agradável.

O apartamento é composto por uma entrada que serve os vários espaços, um banheiro, uma biblioteca de mesa que também pode ser organizada em um quarto adicional, uma sala de estar que oferece uma vista notável do Loire, uma cozinha equipada, uma suíte parental com seu camarim e banheiro (chuveiro, WC), um segundo quarto também oferecendo um potencial para o desenvolvimento para criar um banheiro privativo.

A propriedade é complementada por serviços procurados, uma garagem fechada
E uma adega

Uma propriedade que combina caráter e conforto, em um ambiente privilegiado com o Loire como um panorama diário.

DPE: C/C (custo anual estimado (2021-2022-2023) em energia para um uso padrão de 1630 a 2250 euros. Preço: 676 K euros HAI, dos quais 4% IVA das taxas cobrarão ao comprador (ou seja, 650 K euros excluindo taxas). Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a Hervé MAURY, pelo número 0668280044 ou, por e-mail para ou SMS (Ref.) .
Este anúncio foi feito sob a responsabilidade editorial de Hervé MAURY atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J. Mandate:
Co-propriedade de 17 lotes - 17 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 2038 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr