Villa em Ivry-la-Bataille, Eure

E se a sua próxima paixão fosse por... a le Royale em Ivry la Bataille?
Um vídeo está disponível, não o tire!

Karine milien oferece esta casa brilhante com grandes volumes, aninhado em um ambiente raro e privilegiado, como um parêntese fora do tempo.

Aqui, não falamos de uma casa... falamos de um verdadeiro refúgio de paz, ideal para aqueles que sonham com calma e um lugar único de vida com um terreno de aproximadamente 3300 m2.

Uma grande entrada com armários, sala de estar com fogão a lenha, bela varanda aquecida, cozinha moderna, aberta, equipada, despensa, WC separado com máquina de lavar roupa, casa de banho com banheira e chuveiro, 2 quartos (incluindo 1 com closet), secretária/roupa.
No andar de cima: mezanino com armários, casa de banho com WC, 2 quartos muito grandes, sótão.
Lá fora, o cenário é mágico: desfrute de um ambiente verde, o barulho suave da água... e os belos dias em torno da piscina exterior aquecida, para momentos de relaxamento em total tranquilidade.
Uma garagem dupla, quarto porto e portão automático.
Janelas de vidros duplos, persianas elétricas, VMC de fluxo duplo, vácuo sanitário, casa conectada à fibra óptica, amaciante.
PREO: 468000 euros dos quais 4% taxas são pagas pelo comprador (ou seja, 18000 euros), ou 450000 euros excluindo taxas.
DPE: D GHG: B
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 3180 EUR e 4350 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
PREO: 450 000 euros dos quais 4% das taxas são pagas pelo comprador (ou seja, 18000 euros), ou seja, 432000 euros excluindo taxas
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Karine milien em 0677017216 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Karine milien atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 464043 KMI
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

(IVA de 17 % cobrado pelo comprador.)