Apartamento em Grenoble, Isere

Investimento - lmnp
Rentabilidade 4, 50%

Thomas delestre apresenta este estúdio de 20. 47m2 carrez, localizado em Grenoble, Boulevard Clemenceau, no 2o andar em 4 da residência estudantil "Grand Cap - Priviloges"

Renda anual: 3589/HT - 3947/TTC (10% de taxa)
O pagamento dos aluguéis é segurado, quer o apartamento seja alugado ou não
Arrendamento válido até 31/07/2027 renovável

Co-propriedade de 93 lotes
Co-propriedade de custo : 370 euros / Ano
Imposto sobre a terra 2025 : 357 euros / Ano

DPE: B 122Kwh/m2 - GHG: B 9Kg/Co2/m2
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 180 EUR e 300 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Thomas delestre em 0643332191 ou por e-mail em - De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um documento de identidade será solicitada.

Preço de venda: 81 000 HAI incluindo 6 000 IVA das taxas pagas pelo comprador - Preço líquido de venda 75 000

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Thomas delestre agindo sob o status de agente comercial registrado com RSAC grenoble 452 865 645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 462 982- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (8. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 93 lotes - 93 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 370 euros.
Thomas delestre (EI) Agente Comercial - SFCR Número: grenoble 452 865 645 - .