Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

75020 PARIS : restaurante / BAR / cervejaria, 110 M2, 40 talheres, grande extração, iv + terraço 38 lugares - localização n° 1
Brigitte magnin oferece este restaurante, bar, brasserie com uma atmosfera tradicional bistrô parisiense, com uma extração de 400 mm e uma licença IV, com uma clientela fiel desenvolvida pelo atual gerente desde 2018, em um eixo muito movimentado do Quartier Charonne, desfrutando de uma grande estrada e fluxo de pedestres.
Este estabelecimento com uma área total de quase 110 m2 está idealmente localizado em uma área dinâmica cercada por escritórios (incluindo o IGPN e o DNPAF composto por 2.000 funcionários, a sede da RATP), concessões de carros, lojas locais e uma alta densidade residencial.
Excelente serviço de transporte, metro e autocarro nas imediações.

Distribuição da propriedade:
Piso térreo (cerca de 80 m2) :
- Quarto com uma capacidade de 40 talheres abrindo inteiramente na rua por grandes janelas da baía.
- Comptoir arranjado com puxador de cerveja.
- Cozinha funcional e bem equipada, com passe plano.
- Extração de diâmetro 400 mm.
- Conexão a gás e eletricidade trifásica.
- Instalações sanitárias com padrões PMR.

Porão (cerca de 30 m2):
- Reserve diretamente acessível a partir do quarto.

Terraço muito agradável com uma capacidade de 40 lugares em um linear de 15 metros.

Renda mensal: 3.000 HT-Bail 3/6/9 até 2032, não sujeito a IVA

Atribuição de preço: 258.000 euros, taxas cobram vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto: entre em contato com Brigitte magnin em 06 50 72 66 36 ou por e-mail, seu especialista na venda de fundos comerciais, venda de arrendamentos, aluguel e venda de paredes e escritórios comerciais, atuando como gerente de negócios independente.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Brigitte magnin agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC paris 914140645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 450736 - Como profissional, aconselho-o e garanto o seu projeto de instalação.

Brigitte magnin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: apostas 914140645 - .