Villa em Saint-Cyr-De-Valorges, Rio Loire

Em exclusividade, Nathalie Collon apresenta-lhe, a 15 minutos de Saint Symphorien de Lay, na cidade de Saint Cyr de Valorges, em uma área particularmente pacífica, esta villa de um andar de quase 95 m2 em 1100 m2 de terra. Esta casa goza de um ambiente muito tranquilo, O excelente terreno plano de 1.100 m2 é preservado vis-à-vis para uma tranquilidade assegurada. Construído em 2001, esta villa oferece um ambiente moderno, brilhante e funcional.
Uma entrada acolhedora equipada com um grande armário de armazenamento embutido. Uma grande sala de estar banhada por luz natural, abrindo diretamente em um terraço agradável para seus momentos de compartilhamento. Uma cozinha totalmente equipada e funcional, complementada por uma despensa de armazenamento muito conveniente. Três belos quartos confortáveis, todos com armários integrados para um ganho ideal de espaço. Um banheiro e banheiros separados.
Uma grande garagem de 33 m2 que irá deliciar entusiastas DIY ou mecânicos graças ao seu poço de drenagem integrado. Antecipe o futuro e reduz drasticamente suas contas de eletricidade! A casa usa energia solar graças aos seus painéis fotovoltaicos. Juntamente com um sistema de aquecimento de bomba de calor e janelas de vidros duplos, o conforto é absoluto em todas as estações.
Graças a um isolamento geral muito bom, a propriedade exibe um DPE classificado em C, garantindo o consumo de energia controlado. Para total serenidade de espírito, a propriedade está totalmente conectada à rede de esgoto todo-a-municipal.
Saint-Cyr-de-Valorges, uma vila pacífica e verde, perfeita para relaxar longe do tumulto das grandes aglomerações. O compromisso perfeito entre a doçura do campo e a acessibilidade às estradas e às comodidades das comunas vizinhas. Para beneficiar de um acompanhamento personalizado ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-me. Plano e vídeo disponíveis a pedido.
Preço: 229 000 euros "vendedor de taxa de taxa"
DPE : C GES : A / Gastos anuais estimados de energia para um uso padrão entre 1078 euros e 1459 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G') Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Nathalie collon, em 0689469134 ou, por e-mail em .
5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nathalie collon agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac roanne 500216270 com propriedades privadas, com capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 000, Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
J Mandate ref : 454 741- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Nathalie collon (EI) Agente Comercial - SFCR Número: roanne 500216270 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr