Propriedade comercial em Gérardmer, Vosges

Christian AUBIN, oferece-lhe o Fundo de Negócios deste encantador Hotel, Restaurante e Spa desfrutando de um posicionamento high-end.
Este estabelecimento de tamanho humano. Localizado no coração do Hautes Vosges, em um resort turístico, combina luxo e bem-estar em um ambiente verde.

O hotel goza de um posicionamento de qualidade e uma clientela leal, atraída pela experiência oferecida: alojamento limpo, área de bem-estar completa e catering de qualidade.

A operação atual é baseada em uma escolha de operação deliberadamente controlada, com um forte potencial de desenvolvimento.
A abertura parcial do estabelecimento e uma atividade de catering limitada oferecem perspectivas imediatas para um aumento no volume de negócios para um comprador dinâmico.
CA HT 2025 superior a 1,2 milhões de euros.

A ferramenta de trabalho é completa, estruturada e imediatamente operacional: Quartos e suites, área de jantar com terraço, bar com licença IV, área de bem-estar com piscina coberta, sauna, banho turco e amenidades premium, bem como uma sala de seminários.

Nenhum investimento é esperado.
O conjunto permite uma recuperação em condições ideais, com a possibilidade de desenvolver rapidamente uma atividade com maior capacidade.

Produto raro no mercado, ideal para um profissional que deseja operar um estabelecimento que combina qualidade de vida, ambiente natural e luxo.
As paredes estão associadas a esta aquisição para um projeto de investimento completo.
No entanto, é possível adquirir o fundo sozinho em diferentes condições.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christian AUBIN em 0615659716 ou por e-mail em .
Ou Grégory Defranoux, às 06. 27. 59. 31. 32 ou por e-mail
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christian AUBIN atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 449664 - O profissional assegura o seu projeto imobiliário.

Christian AUBIN (EI) Agente Comercial - SFCR Número: - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr