Villa em Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

Exclusivo!
Oportunidade! SAINT-cyprien - 600m da praia - vendido mobilado.

Coup de coeur assegurada para esta encantadora villa 3 faces de 58m2 localizado perto do mar!
Se você está procurando uma residência secundária, um investimento de aluguel rentável ou um pé em terra durante todo o ano, esta propriedade marca todas as caixas!

Esta villa é composta por uma entrada, uma sala de estar com cozinha aberta, bem como uma varanda para desfrutar até mesmo o inverno do sol, todos com vista para um belo terraço e seu belo espaço de jardim privado, um quarto e um banheiro separado. No andar de cima, você encontrará uma folga com armários de armazenamento, um quarto e seu solário para bons momentos de leitura ou descanso e um banheiro.
Para harmonizar toda esta propriedade, você tem dois lugares de estacionamento com barreira de segurança.

As vantagens desta moradia: procurada área, vendido mobilado, ar condicionado em todos os lugares, perto da praia, dois lugares de estacionamento seguro, forte potencial de aluguer ou ideal para passar as suas férias ou viver lá durante todo o ano.

Preço: 259.000 euros em taxas de agência incluídas às custas do vendedor.
Sinta-se livre para entrar em contato comigo para mais informações.

DPE: E GHG: E
Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão entre 1600 e 2230 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sylvie LEROY em 0627416715 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sylvie LEROY agindo sob o status de agente comercial registrado com o perpignan rsac 837 734 698 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 446991 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 2 lotes.

Encargos anuais: 1550 euros.
Sylvie LEROY (EI) Oficial Comercial - SFCR Número: Perpignan 837 734 698 - .