Apartamento em Baiona, Pyrenees-Atlantiques

Apartamento T3 de 64 m2 ? ltimo andar, espírito loft e dois terraços

Deixe-se seduzir por este apartamento T3 de 64 m2 localizado no último andar de uma residência recente em 2011. Com seu espírito loft, grandes janelas e volumes generosos, oferece um ambiente de vida brilhante e resolutamente contemporâneo.

A partir da entrada, descubra uma bela sala de estar de 34 m2 reunindo sala de estar e cozinha, estendida por dois terraços com exposições complementares: um primeiro de 16 m2 exposto a leste, ideal para desfrutar dos primeiros raios do sol, e um segundo de 12 m2 exposto a oeste, perfeito para desfrutar do fim do dia.

Graças a esta dupla exposição, a luz natural acompanha os seus dias e cria uma atmosfera particularmente agradável, entre o espaço interior e a vida ao ar livre. Um ar condicionado complementa este conforto em dias bonitos.

No lado da noite, dois quartos, um banheiro e banheiros separados compõem um espaço funcional e confortável.

Para completar o pacote, você terá um espaço de estacionamento, um elevador e uma sala de bicicletas.

Um apartamento brilhante no último andar, com dois espaços ao ar livre reais: uma propriedade que combina modernidade, conforto e qualidade de vida.

O preço de venda é de 315 000 euros hai charge seller.
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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 840 e 1220 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 .
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Roman gautier em 0677680203 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Roman gautier, agindo sob o status de agente comercial registrado com o RSAC 8504453554 DAX com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 469945 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 96 lotes - 43 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1280 euros.
Romain Gautier (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 850445354 DAX - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr