Villa em Salles, Gironda

Coup de coeur para esta bela casa de família de um andar construída em 2000 e recentemente renovada, localizada em um terreno arborizado agradável de cerca de 1.900 m2. A partir da entrada, você será seduzido por uma grande sala de estar banhada em luz graças às suas três exposições, incluindo uma estadia calorosa com inserção (instalada em 2025), uma sala de jantar amigável e uma cozinha aberta totalmente equipada com sua despensa adjacente.
O espaço noturno é ideal para acomodar toda a família com seus 5 quartos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo, banheiro independente e dois banheiros separados. Uma garagem adjacente completa o interior.
Lá fora, você vai desfrutar de um ambiente relaxante real, incluindo um belo terraço coberto com churrasqueira, uma grande piscina sal-baseada (aquecida) acima do solo forrada com um terraço de madeira com barreira de segurança, bem como vários abrigos de jardim e um espaço técnico. Os mais importantes são: uma garagem coberta, ar condicionado reversível e painéis solares (até 15 em autoconsumo) permitindo que você obtenha belas economias de energia.
Uma casa turnkey, sem obras, pronta para recebê-lo! Preço: 420.000 euros hai incluindo 18 000 euros de taxas incluídas. DPE [C -112] GHG [A-4] Despesas anuais estimadas de energia para um uso padrão entre [1270] euros e [1750] euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com sagette sophie, em 0645537892 ou por e-mail.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de sagette sophie, atuando como um agente comercial registrado com RSAC bordeaux 832903751 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 469659 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Sophie sagette (EI) Agente Comercial - número SRAC: bordeaux 832903751 - .
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