Villa em Mâcon, Saone-et-Loire

Localizado em Saint Jean sur Reysssouze 30 min de MACON e 30 min de BOURG-EN-bresse

No coração de um ambiente tranquilo e preservado, descubra este complexo de propriedades raras composto por oito edifícios, localizados em várias parcelas planas que representam aproximadamente 210.000 m2 de terra.

A propriedade compreende uma casa de 148 m2, inteiramente em um nível, oferecendo um ambiente de vida agradável e funcional. Consiste em uma cozinha separada e equipada, uma grande sala de estar / jantar, uma casa de banho com quatro quartos, uma garagem.

No total, a propriedade tem 4.720 m2 de edifícios agrícolas, distribuídos da seguinte forma:

* Edifício 1: 420 m2 (14 m 30 m)
* Edifício 2 (armazenamento de ganho): 400 m2 - (40 m 10 m)
* Edifícios 3 e 4 : 550 m2
* Edifício 5: 200 m2
* Edifício 7: 450 m2 (30 m 15 m)
* Edifícios 11, 12 e 13: 2.700 m2 (40 m 90 m)

A isto são adicionados 148 m2 de espaço vital para a casa.

O conjunto tem um potencial de desenvolvimento particularmente interessante, com a possibilidade, sujeita às necessárias autorizações de planeamento urbano, de desenvolver alguns dos outros edifícios como habitações.
Esta propriedade irá seduzir os compradores em busca de uma propriedade autêntica que oferece belos volumes, vastos espaços ao ar livre e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
Uma propriedade rara, ideal para um projeto familiar, turismo, patrimônio ou criação de várias casas, em um ambiente que oferece espaço e tranquilidade.
Um grande bungalow de madeira com terraço composto por três noites de cantos.

Os activos:
Composto por 13 edifícios
Casa de 148 m2
4 quartos
Vida de um pé
Aproximadamente 210.000 m2 de terra
Várias parcelas
Pot potencial de desenvolvimento pós-secundário
Muitas oportunidades de exploração e recuperação
Ambiente preservado e procurado

Preço de vendas:
Comissão de agência de 840 000 euros paga pelo vendedor

Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2625 e EUR 3551 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com noll marjorie em 0681331608 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de noll Marjorie, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 791 337 637 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464052 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Marjorie NOLL (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 791337637 Annecy - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr