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1.798.000 €

8.363 € por m²

Villa em Sarzeau, Morbihan

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
215 m²
Tamanho da parcela
6.500 m²

Sarzeau, Morbihan, Bretagne, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Descubra esta moradia excepcional assinada pelo arquiteto Régis Dallier, situado no coração de um belo parque de cerca de 6.500 m2.
Um ambiente verdadeiramente único onde vegetação, volumes e perspectivas oferecem uma rara sensação de espaço e privacidade. Aqui, a impressão de estar sozinho no mundo é impressionante, aproveitando a atratividade excepcional da área altamente procurada do Logeo, com seu pequeno porto encantador, ideal para caminhadas, bem como para os prazeres da vida cotidiana.

A villa oferece um panorama notável, com vistas e perspectivas, tanto quanto você pode ver, que acompanham todos os momentos da vida.

Pensado para favorecer a luz e a relação com o exterior, sua arquitetura oferece uma vida real em-out. A sala de estar, a sala de estar, a cozinha, mas também os quartos, são todos voltados para a paisagem e desfrutar plenamente deste ambiente excepcional.

A propriedade tem 4 quartos, bem como vários espaços mais íntimos, permitindo que todos encontrem seu próprio lugar de calma e serenidade.

Para o conforto diário, também dispõe de 3 casas de banho/banheiros, 3 WC, uma lavandaria, uma adega e uma grande garagem.

A indústria geotérmica proporciona um verdadeiro conforto térmico e económico que é particularmente agradável ao longo do ano, com uma sensação de bem-estar discreto e constante.

Lá fora, a piscina naturalmente se encaixa nesse cenário privilegiado e reforça essa deliciosa impressão de viver o ano todo em uma casa de férias.

Uma propriedade rara, em um local procurado, para aqueles que favorecem a arquitetura, a natureza, as perspectivas e uma qualidade de vida excepcional.

Gostaria de descobrir esta villa e seus arredores únicos? Entre em contato comigo para organizar sua visita privada.
Dpe b ges a
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1350 e 1880 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Preço: 1798000 euros ou 1728000 euros vendedor líquido + 70000 euros taxas cobrar comprador
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Faustine pivain em 0686887503 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Faustine pivain atuando como um agente comercial registrado com as válvulas RSAC 914231683 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 463862- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 05 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Faustine pivain (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 914231683 válvulas - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

14 características

Piscina
Modos de exibição
Vista para o mar
Qualidade
Estado imaculado Boas condições
Fora
Terraço Varanda

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Sarzeau

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Sarzeau

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 104.284
€ 8.990
€ 4.495
€ 35.960

Isto se baseia em informações de mercado para Sarzeau. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 153.729*
Custo final da compra
€ 1.951.729
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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  • Falam inglês
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