Villa em Figari, Córsega do Sul

Em uma aldeia autêntica ao lado de Figari, esta villa recente oferece um ambiente de vida privilegiada, tranquila e no coração de um ambiente natural preservado.

A poucos minutos das praias do Extremo Sul, do Aeroporto Figari e das aldeias emblemáticas da região, goza de uma localização particularmente procurada, entre a natureza, a serenidade e a proximidade dos locais imperdíveis da Córsega-du-Sud.

Localizada em um belo terreno arborizado de 1.826 m2, a casa desenvolve cerca de 204 m2 e se distingue por seus volumes, bem como por uma configuração que oferece muitas possibilidades de evolução.

Em um nível, a sala de estar, a cozinha e sua despensa desfrutam de uma exposição virada a sul e abrem naturalmente para um terraço com uma vista agradável do campo...
A luz acompanha os espaços ao longo do dia.

A festa noturna é o lar de três quartos, incluindo uma bela suíte master com vestiário e banheiro privativo, bem como uma segunda casa de banho com chuveiro walk-in.

No piso térreo, uma garagem de cerca de 88 m2 é completada por um espaço de 81 m2, oferecendo uma oportunidade real de imaginar uma acomodação auto-suficiente.
Um potencial adicional particularmente interessante
Dependendo das necessidades e do projeto do futuro proprietário, este espaço pode permitir a criação de um apartamento que compreende uma sala de estar com cozinha, um quarto grande, um banheiro e banheiros independentes.

Uma permissão para a construção de uma piscina foi concedida, oferecendo a possibilidade de criar um verdadeiro lugar ao ar livre da vida, em um ambiente tranquilo e verde.

A propriedade também tem um sistema de recuperação de águas pluviais, permitindo o uso para rega e manutenção dos exteriores.

Um endereço confidencial no extremo sul
Esta villa oferece o que estamos procurando na Córsega: a calma de uma aldeia autêntica, permanecendo perto das principais atrações da região.

Recente e perfeitamente mantida, esta propriedade não requer grande trabalho e, acima de tudo, oferece uma rara capacidade de evoluir, permitindo que todos imaginem um projeto à sua própria imagem.

Uma villa contemporânea e confidencial, entre o campo e a costa da Córsega, oferecendo conforto, volumes e potencial em uma das áreas mais populares do Extremo Sul.

Arquivo completo e informações adicionais mediante solicitação.

DPE A 1 GHG A 1
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 830 e 1180 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com gillet virginie em 0684973751 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de gillet virginie, atuando como um agente comercial registrado no RSAC 793407172 ajaccio com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref : 31VGIL - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Preço de 650000 euros taxas de agência incluídas por 36000 euros taxas pagas pelo comprador
Prazo do mandato 462888 (5. 86% taxa de imposto a pagar pelo comprador.)

Virginie gillet (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 793407172 ajaccio - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr