Villa em Hyères, VAR

Nas alturas pacíficas de Costebelle, onde a luz desliza entre os pinheiros e onde o mar sempre parece próximo à vista, encontra-se uma vila suspensa entre o céu e o mar.
Em um terreno de cerca de 3.000 m2, esta casa espalha seus 265 m2 habitáveis para oferecer um ambiente de vida raro, onde a tranquilidade, a luz e o panorama se combinam diariamente.
Da entrada, os volumes impressionam: um salão de catedral com vigas expostas, banhado em luz, onde cada olhar às vezes é perdido em direção à Presqu'le de Giens e às águas cintilantes do Mediterrâneo, às vezes em direção à cidade de Hyres e suas colinas.
No piso térreo, uma sala de estar quente com lareira, um quarto, uma lavanderia e uma cozinha de verão compõem um espaço amigável, perfeito para compartilhar um momento privilegiado.
No piso principal, uma estadia espetacular de quase 100 m2, ideal para receber a família e amigos abre para um vasto terraço dominante Hyres-les-Palmiers, uma varanda real na natureza. A suíte parental, com seu camarim e solário privado, torna-se um refúgio suspenso acima da paisagem. A cozinha e um escritório completam esse nível, trazendo para a casa uma funcionalidade discreta e elegante, perfeitamente integrada com sua arte de viver.
No andar de cima, dois quartos, um com seu banheiro, o outro com seu banheiro, cada um oferecendo um casulo brilhante onde um acorda na frente do céu e das árvores.
No parque, os restanques estruturam a terra, a piscina brilha sob o sol e o campo de bola inspira a experimentar momentos simples e fáceis de usar.
O equipamento: painéis solares, bomba de calor, perfuração, abrigo para carros e muitos lugares de estacionamento, complementam esta propriedade onde o conforto moderno e o charme mediterrâneo se encontram naturalmente.
Uma moradia excepcional, projetada para aqueles que procuram um lugar único, onde a arquitetura dialogue com a natureza e onde todos os dias começam com o mar no horizonte.
Preço/ 2 415 000 euros taxa taxa vendedor.
Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2190 e EUR 3030 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com aouf linda em 0652400332 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461385 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Linda AOUF (EI) Agente Comercial - SFCR Número: toulon 848269999 - .
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