Villa em Roches-lès-Blamont, Doubs

Damien, o seu consultor imobiliário oferece-lhe para descobrir exclusivamente esta casa, numa aldeia tranquila.
Casa de família elegante em uma tranquila -7 quartos, 5 quartos - Lote de 1.695 m2 - Perto da fronteira Suíça (29 minutos de Porrentruy).
Aninhado no fundo de um beco sem saída, em um ambiente verde e preservado, esta casa de família de 1973 seduz com seu charme autêntico, brilho e conforto moderno.
Com 167 m2 de espaço vivo localizado em um lote de 1.695 m2, oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando espaço, serenidade e natureza.
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Um interior quente e funcional
A partir da entrada, você será seduzido pelo convívio dos espaços e pela fluidez da distribuição.
No piso térreo, uma grande sala de estar banhada por luz recebe uma sala de estar que atravessa o terraço, bem como uma cozinha equipada. Dois quartos confortáveis, uma casa de banho e um WC separado completam este nível.
No andar de cima, um belo mezanino serve três grandes quartos no sótão, um com camarim, bem como uma casa de banho com chuveiro, lavatório e WC, e uma sala de armazenamento adicional.
O porão semi-entrado abriga uma garagem dupla, uma espaçosa lavanderia e duas adegas, oferecendo espaços de armazenamento generosos.
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Uma área ao ar livre conducente ao relaxamento
O grande terraço de 60. 8 m2, virado a Sudoeste, convida-o a relaxar e a comer ao ar livre.
A terra arborizada e limítrofe nas proximidades oferece uma vista soberba do Lomont, em um ambiente pacífico, onde apenas o canto dos pássaros e a natureza circundante perturbam o silêncio.
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Serviços de conforto e qualidade
Aquecimento elétrico com painéis radiantes (substituído em 1995)
-Cheminate com inserção de madeira JOTUL (Green Flame Label ? Instalado em 2013)
-Toiture em telhas betuminosas refeitas em 2002
- Moinho de PVC e porta da frente mudou em 2017
-Persianas e rolos de alumínio (2017)
-Porta de garagem motorizada com porta PMR (2017)
-Cozinha equipada (2018)
-Aquecedor de água elétrico 300 L (2019)
-VMC single stream substituído em 2025
-Eletricidade trifásica
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Os ativos
-5 quartos grandes, incluindo 2 no piso térreo
Posição localizada no fundo de um beco sem saída
-Terrestre exposta a sudoeste
cave completa com garagem dupla
-Calm e ambiente verde
-Espaços luminosos e bem organizados

Entre em contato com Damien 0788228229 ou, por e-mail para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta casa ideal para uma família ou um projeto transfronteiriço.

DPE D 212 kWh/m2/ano Diagnósticos GES D 8 Kg CO2/m2/ano realizados em 25-09-2025
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 2870 e 3930 indexado nos anos 2021, 2022 e 2023

Preço 295 000 euros taxas cobrado vendedor incluído

Proteção + seguro (consulte-nos para mais informações)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Damien jacquet em 0788228229 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Damien jacquet atuando como um agente comercial registrado com RSAC 938 676 509 R. S. A. C. Belfort com proprietários SAS PRIVES, com uma capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n

Mandato ref : 460814 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Damien jacquet (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 938 676 509 R. S. A. C. Belfort - .