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795.000 €

4.344 € por m²

Villa em Cap d'Agde, Herault

Adicionado 5 dias atrás

Quartos
5
Tamanho da compilação
183 m²
Tamanho da parcela
937 m²

Cap d'Agde, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia excepcional de 183 m2 com piscina Cap d'Agde

Em uma das áreas residenciais mais populares de Cap d'Agde, esta elegante villa de 183 m2 oferece um ambiente de vida refinado e harmonioso.

A partir da entrada, você será seduzido por um generoso espaço de vida banhado em luz, prolongado por uma cozinha contemporânea aberta, pensada para combinar estética e convívio.

A villa tem 5 quartos, incluindo uma suíte master na RDC, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.
No exterior, um jardim paisagístico abriga uma soberba piscina privada, um verdadeiro refúgio de relaxamento sob o sol mediterrânico.
Uma garagem dupla completa esta propriedade rara, combinando elegância e funcionalidade.
Cap d'Agde área residencial procurada
Uma moradia de luxo, ideal como residência principal ou casa de férias, para descobrir sem demora.
Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão entre 2190 e 3020 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Gilles dubois em 0611277712 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Gilles dubois agindo sob o status de agente comercial registrado no Rsac montpellier 918443805 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre Nantes ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452555 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Gilles dubois (EI) Agente Comercial - número RSAC: Montpellier 918443805 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

6 características

Piscina
Piscina privada
Qualidade
Boas condições
Fora
Terraço Varanda
Energia e utilitários
Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cap d'Agde

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cap d'Agde

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 46.110
€ 3.975
€ 1.988
€ 15.900

Isto se baseia em informações de mercado para Le Cap D'Agde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 67.973*
Custo final da compra
€ 862.973
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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  • Falam inglês
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