Quais são as escolas internacionais mais próximas de Angers?

As escolas internacionais perto de Angers incluem Montessori En Ville (81 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (83 km, idades 11-18, inglês) e École des Roches (177 km, idades 11-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Angers?

O mercado imobiliário em Angers é dominado por Apartamentos, com 68% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (23%), Imóveis comerciais (7%), Garagens (1%) e Terrenos (1%).

Como é o clima em Angers?

Angers é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Angers?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Angers são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 629.940 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 53.860.

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Propriedade comercial em Angers, Maine-et-Loire, Angers - 629.940 € | Ref: 4525B-BSGA - foto 1

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629.940 €

1.400 € por m²

Propriedade comercial em Angers, Maine-et-Loire

Adicionado 9 dias atrás

Tamanho da compilação: 450 m²

450 m² Tamanho da compilação

Angers, Maine-et-Loire, País do Loire, França

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Hotel único na cidade de Brissac, localizado no meio das vinhas em uma aldeia rica em história, esta propriedade tem 11 quartos confortáveis para até 26 pessoas, bem como uma licença IV.
A propriedade, que está em conformidade com todos os padrões de segurança e cuja classificação de 3 estrelas foi renovada em 2022, está localizada em frente ao Castelo de Brissac.
Além de seus 11 quartos, a propriedade inclui uma sala de café da manhã, um escritório, um salão de boas-vindas, um escritório de preparação de café da manhã, um porão total (lingerie, sala de caldeiras, estoques, ...), bem como um belo terraço de cerca de 40 lugares e um jardim de 400 m2.
O último comitê de segurança emitiu um parecer favorável em 2025, válido por cinco anos.

O único estabelecimento comercial perto do castelo e muito facilmente acessível, os parques de estacionamento de visitantes localizados ao lado do hotel trazem uma passagem de pedestres regular em frente ao jardim e seu terraço.

Possibilidade de também adquirir o fundo de comércio por um montante de 162 750 euros.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Damien Boniface em 06. 62. 01. 63. 84 ou por e-mail em .
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sylvain Gourdon agindo sob o status de gestão de proprietários privados estrangeiros, Réseau imobilizador nacional, com um capital de 4.500 euros, shopping center o relógio ? 2 quadrado de la penthiere, 49000 raivas, RCS Angers n ° 798 297 917 00022, Carte professionnel T n ° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire.
Mandate ref: 4455 ? O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Angers business (EI) Commercial Agent ? SFCR Número: ? .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos.

Angers business (EI) Commercial Agent - SFCR Número: - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Viver em Angers

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Fev	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mar	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Abr	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Jun	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Jul	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Ago	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Set	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Out	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Dez	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Mercado imobiliário em Angers

	Apartamentos	68%
	Moradias	23%
	Imóveis comerciais	7%
	Garagens	1%
	Terrenos	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 36.537

€ 36.537

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.150

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.575

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 12.599

Isto se baseia em informações de mercado para Angers. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: