Villa em Argeles-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

Exclusivo

Nas alturas de Argels-sur-Mer, uma rara oportunidade de criar uma propriedade mediterrânea de alta qualidade, cercada pela natureza, tranquila, permanecendo perto das praias, da estação de trem e das comodidades.

Aqui, o interesse não se limita ao edifício existente. A oportunidade reside, em primeiro lugar, na localização: mais de 3 hectares planos, uma vista de uma parte do Mediterrâneo, um panorama claro dos Albires, oliveiras, vinha, dependências e um ambiente natural difícil de reproduzir.
Hoje a fazenda oferece uma base sólida de cerca de 250 m2, com um piso vivo, um piso térreo para reestruturar, volumes existentes e várias dependências. O todo permite imaginar uma forte transformação arquitetônica, sem partir de uma página branca.

A ideia do projeto: criar, à sua imagem, um mas catalão premium projetado para a arte de viver no Mediterrâneo.

O projeto pode incluir:
- reposicionamento de salas de estar no piso térreo;
- abrir os espaços para o terraço, piscina e jardim;
- criar uma grande sala de estar dentro / fora;
- desenvolver uma cozinha ao ar livre, churrasqueira e pérgula;
- trabalho em fachadas, materiais e isolamento;
- modernização dos interiores;
- melhorar a vista para o mar, as vinhas e o maciço de Albires;
- compor uma propriedade familiar high-end, tranquila, em um terreno grande.

Preço de aquisição: 695.000
Envelope indicativo de trabalho: aproximadamente 300 000 a 350 000 euros
Projecto global indicativo: cerca de 1, 05 milhões de euros

Esta propriedade destina-se a um comprador que deseja ter tempo para projetar um projeto sob medida, com arquiteto e empreiteiro, para criar uma propriedade para sua imagem em um local raro.

Este tipo de ambiente torna-se difícil de encontrar: a partir do chão, da vista, da calma, do espaço, a uma distância real do bairro, enquanto permanece a poucos minutos da costa e comodidades.

Arquivo de projeção disponível mediante solicitação: inspiração visual após o trabalho, envelope orçamentário indicativo, diagnóstico, DPE atualizado, saneamento, perfuração e elementos técnicos.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Vincent fuiret em 0603216083 ou por e-mail em .

Não sujeito à exibição do DPE
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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