Propriedade comercial em Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

Paredes comerciais de ANGLE - alta visibilidade no centro de Saint-Brieuc

Raro no mercado, este espaço comercial de aproximadamente 52,50 m2 goza de uma localização privilegiada em ângulo de rua, oferecendo visibilidade excepcional no coração do centro de Saint-Brieuc.

Graças aos seus mais de 12 metros lineares de exposição, esta propriedade é um local ideal para desenvolver uma atividade comercial, artesanal ou terciária que pretenda maximizar a sua exposição.

Você também apreciará sua bela altura no teto de mais de 4 metros, fornecendo volume, brilho e muitas possibilidades de layout.

A sala é complementada por uma grande adega no porão, ideal para armazenamento ou arquivamento.

Seus principais ativos são:

Localização estratégica no centro da cidade
Localização da esquina da rua
Mais de 12 metros de janela
Excelente visibilidade comercial
Altura do teto bonito de mais de 4 metros
Grande adega privada no porão
Alto potencial de desenvolvimento

Oportunidades para aquisições adicionais:

Escritório no mesmo nível: um adicional de 10.000 euros
Perto da caixa de garagem: um adicional de 15.000 euros

Uma oportunidade rara para investidores, comerciantes, profissionais ou empresas que procuram uma localização de qualidade em uma das áreas mais visíveis do centro da cidade.

Preço: 105.200 euros (taxas pagas pelo vendedor)
Não sujeito a dpe

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Laure meynard em 0766707945 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Laure meynard atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (G01 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 453076 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 11 lotes.

Encargos anuais: 300 euros.
Agente Comercial Laure meynard (EI) - SFCR Número: - .