Apartamento em Marmande, Lot-et-Garonne

Marmande - Apartamento cruzando cerca de 67 m2 localizado no 3o andar de uma residência.

A propriedade desenvolve uma configuração desejada: sala de estar brilhante, cozinha independente equipada, 3 quartos, banheiro, despensa, vários armazéns, bem como duas varandas de cerca de 4 m2 cada um de cada lado do edifício, trazendo luz natural, através de ventilação e espaços ao ar livre reais.

Aluguéis já em vigor.
Renda atual:
410 EUR excluindo encargos
150 euros para provisões sobre encargos, incluindo aquecimento e água.
O rendimento bruto bruto atual do aluguel de aproximadamente 6,3% atua na mão com base na simulação usual dos custos de aquisição.

O destaque desta edição é também o condomínio: um programa de renovação abrangente e energeticamente eficiente foi lançado para melhorar o desempenho do edifício em uma base sustentável.
Para este lote, o principal esforço financeiro relacionado a esta transação já foi antecipado e absorvido pelo vendedor.

Esta propriedade destina-se mais a um comprador que é sensível a uma lógica patrimonial, a um ativo de aluguel existente ou a uma estratégia imobiliária em evolução.

Vestuário de adega e espaço de estacionamento completam o todo.

Entre em contato comigo para falar sobre este projeto, elementos de aluguel, o funcionamento do condomínio e as perspectivas relacionadas ao arquivo.

Um segundo apartamento também está disponível na mesma residência para os compradores considerando uma estratégia de patrimônio mais amplo.

Preço: 71 000 euros - taxas cobrar vendedor

DPE 2018: D - GHG E (atual atualização)
Projeção após renovação global de energia: DPE alvo C

Copropriedade de 46 unidades habitacionais
Despesas anuais de 2323 euros

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Nicolas FAISY em 0630420692 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nicolas FAISY agindo sob o status de agente comercial registrado com os rsac bordeaux 902 522 283 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 446132 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Co-propriedade de 46 lotes - 46 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 2323 euros.
Nicolas FAISY (EI) Agente Comercial - número RSAC: Bordeaux 902 522 283 - .