Villa em Rougemont-le-Château, Território de Belfort

In Exclusivo em Rougemont le Château 90110 : Esta bela propriedade construída em 2008, desenvolve, em 2 níveis, uma área de estar de 188. 49m2 para 201. 54m2 no chão, além de um porão completo de 143 m2, tudo em um terreno de cerca de 13 ares. A casa com piscina é cercada e arborizada.
Em um nível, inclui: uma entrada agradável com armazenamento integrado,
Uma espaçosa sala de estar, com uma área de 64m2 com cozinha equipada e equipada. A partir deste espaço você tem acesso direto a um belo terraço virado a sul, e para a piscina contra baixo em um segundo terraço.
Também no mesmo nível é um quarto que pode ser usado como uma mesa, um espaço de armazenamento, uma casa de banho com banheira, chuveiro e móveis de pia dupla, um banheiro independente com lavagem à mão, bem como uma sala técnica.
O piso, servido por uma excelente escadaria, abriga um mezanino que distribui, uma suíte master com um quarto espaçoso, uma área de vestir e uma casa de banho com um chuveiro walk-in, bem como uma pia mobiliário. Três outros quartos e um banheiro independente neste nível.
O grande porão desta casa inclui: duas grandes garagens com porta elétrica, uma adega, uma sala técnica e de lavandaria, uma sala de armazenamento, um canto madeireiro, uma oficina com armazenamento e uma sala técnica para a piscina.

Aspectos técnicos:
- Casa muito recente com excelente classificação energética
- Aquecimento pela PAC geotérmica.
- Fogão a lenha na sala de estar
- Conformidade com a limpeza
- Piscina 9. 6X4 m com ficha de segurança
- portal elétrico
- aspiração centralizada

Lado prático:
- Quarto e banheiro no primeiro nível
- Muito armazenamento
- persianas elétricas
- Casa muito bem localizada em uma aldeia com todas as comodidades (do jardim de infância à faculdade, casa médica, lojas nas proximidades)
- Localizado a 20 minutos de Belfort e 30 minutos de Mulhouse

Esta venda é garantida 12 meses (Gararantee Protec+include)
Imposto sobre a propriedade: 1 450 Euros.
PREO: 441 000 Euros taxas 3. 76% incl. IVA ou 16 000 euros cobram comprador ou 425 000 Euros excluindo taxas.
DPE classe B - Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre EUR 1 150 e EUR 1 610 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo a subscrição)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis em ""
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Valérie ducroz em 0662133059 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Valérie ducroz agindo sob o status de agente comercial registrado no Rsac belfort 838 408 979 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 433986- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 76% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Valérie ducroz (EI) Agente Comercial - SFCR Número: belfort 838 408 979 - .