Apartamento em Vannes, Morbihan

Frédéric Fresneau oferece este apartamento de um quarto localizado no último andar de um pequeno condomínio, perto de um centro estudantil dinâmico em Vannes.

Localizado em uma área procurada, perto da escola de engenharia, esta propriedade goza de um ambiente vivo e atraente, particularmente adequado para um estudante ou jovem clientela ativa, mantendo-se perto de amenidades e rotas de tráfego.

Com uma superfície de 31 m2, este apartamento está localizado no 2o andar? E no último andar. É composto por uma sala de estar com kitchenette, um quarto com zona de vestir, bem como uma casa de banho com WC. O conjunto oferece uma organização funcional e fácil de operar para alugar. Um lugar de estacionamento ao ar livre completa a propriedade.

Principais activos:
-ltimo andar, garantindo calma e brilho
Localização estratégica nas imediações de uma instituição de ensino superior
-Produto chave para um investimento seguro de aluguel

Ideal para um investidor que procura um produto simples de gerir, com uma procura regular de aluguer e poucas vagas.
DPE D / ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 870 e 1230 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Frédéric Fresneau em 0642687847 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Preço de venda: HAI 134000 euros, dos quais 9.000 euros à custa solicitou o comprador, ou seja, 125000 euros vendedor líquido.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Frédéric Fresneau agindo sob o status de agente comercial registrado com as válvulas rsac 437729973 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCSI Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 446944 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (7. 20% taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 42 lotes - dos quais 21 são lotes de casa.

Despesas anuais: 1200 euros.
Frédéric Fresneau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Vannes 437729973 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr