Apartamento em Blois, Loir-et-Cher

Entre em contato com Cédric larzul em 06 25 26 16 76 para este belo apartamento do século 13-15, 78 m2, localizado no hipercentro de Blois, perto da rue Denis Papin, do Loire, lojas, serviços e da auto-estrada A10 (saída Blois).
Este apartamento tem: uma sala de estar (30. 02 m2), uma cozinha equipada e equipada (7. 42 m2), um quarto 1 (18. 91 m2), um WC (1. 52 m2), um quarto 2 (10. 36 m2), uma casa de banho (5. 74 m2), um closet (1. 05 m2) e um camarim (2. 44 m2). Além disso, este apartamento tem uma adega (9. 66 m2).
Minha opinião: muito bom apartamento perfeitamente bem localizado, mas também muito (muito) brilhante, portanto, muito agradável. A sala de entrada tem um piso de parquet muito agradável. Janelas de madeira de janelas individuais (com overglazes) (a ser alterado). Swing ou persianas. Aquecimento e água com gás da cidade. O apartamento é submetido ao ABF (Arquitetura des Bâtiments de France). Não há elevador nesta pequena residência de 4 apartamentos funcionais cozinha.
Há decorações e refrescos a serem planejados:
- Mudar janelas (colocando vidros duplos para os padrões ABF).
- Mudando banheiros e mudando o banheiro (com potencialmente um chuveiro)
- Mude os pisos da cozinha, quartos, casa de banho e WC.
A estação ferroviária SNCF fica a 1 km a pé. A saída da auto-estrada A10, 5 km. Faculdade e High School 700 m de distância, o Golf de Cheverny 17 km de distância e do Centro Comercial Auchan 5 km de distância. Há também muitos pequenos Carrefours Contato em Blois.
Imposto sobre a propriedade: 975 euros. Cobranças de co-propriedade: 100 euros / mês. O telhado é completamente novo. A caldeira a gás da cidade está em excelente estado.
Meu conselho: poderia idealmente se adequar a um jovem casal com crianças pequenas. Ou para um investimento ou um projeto de aluguel profissional, tendo em conta a sua localização. Raro na área, porque realmente muito (muito) bem colocado.

DPE: E GHG: E
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1760 e 2420 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cedric larzul em 0625261676 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cedric larzul atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le Oak Ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (GCI 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J.

Preço: 164. 900 euros ISP. (Taxas de Vendas).

Mandato ref : 446880 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 4 lotes - 4 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1200 euros.