Villa em Boissy-lès-Perche, Eure-et-Loir

Muito brilhante! Em um belo ambiente no sossego de uma aldeia no Orée du Perche, com vistas claras do campo. Perto de golfe e floresta. Charming longre (aprox. 157m2) e dependências em mais de 7000m2 de terra. Cavalos ideais, possibilidade de adquirir o prado adjacente (+ 1Ha). Piscina drenada (a ser renovada). Renovação total do telhado em março de 2026. O saneamento é perfeitamente padrão.

No piso térreo: Entrada distribuindo uma sala de estar de aproximadamente 57 m2. Com lareira aberta, em seguida, outra sala de estar ou quarto. Uma cozinha que se abre para varanda, um corredor com escada, um quarto e uma casa de banho / chuveiro / WC,
No andar de cima: Palier, um quarto com vaso sanitário e pia, um quarto que se abre para o terraço com vista para a piscina e o campo. Grenier.
Exterior: 2o edifício 3 quartos, incluindo 2 com lareiras abertas. Atualmente usado como garagem motorizada porta, oficina, despensa e sótão (potencialmente 2a casa para reabilitar). PVC / DV e SV Huisseries, madeira e metal persianas, saneamento individual, aquecimento por caldeira recente no Fioul. Balão de água quente.

Esta propriedade é-lhe apresentada ao preço de 225000 euros, ou seja, 216367 euros vendedor líquido e 3, 99% taxas à custa do comprador é de 8633 euros.
11 minutos da estação de trem Verneuil-sur-Avre (9 Kms)
7 minutos do Les Barils Park Center (5 Kms)
1h45 de Paris - Torre Eiffel (118 Kms) 29min de Mortagne au Perche (30 Kms)

DPE: classe E239-GES E65 - Gasto energético anual médio estimado para um uso padrão com base nos preços de energia para o ano 2021-2022-2023: 4730. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: - Mandato ref: 428834

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Marlyse lambert 7j/7, em 0668037915 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio contém visuais virtuais não contratuais como uma sugestão para o desenvolvimento.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marlyse lambert atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia 28137. J (3. 99% das taxas incluídas)