Villa em Saint-Jory-de-Chalais, Dordonha

24800 santo jory de chalais
Em exclusividade,
Imagine uma casa de pedra com uma área de cerca de 230 m2, totalmente restaurada com paixão aninhado em 1, 5 hectares de natureza intacta, sem vizinhos.
Sauna, piscina aquecida, dependências, horta e pomar orgânico.
Uma propriedade única, onde cada detalhe foi projetado para combinar autenticidade, conforto e durabilidade.

Uma restauração excepcional: uso de materiais nobres e duráveis (pedras, madeira maciça) para preservar todo o charme do edifício e, assim, criar um lugar onde cada espaço combina autenticidade, conforto moderno e respeito pelo meio ambiente.

Piso térreo: convivialidade e elegância
A partir da entrada você será seduzido pelo volume e luz natural.
Sala ampla de 50 m2: cozinha aberta equipada e equipada, sala de jantar e sala de estar com fogão a lenha. Melhoria de vigas de madeira e paredes de pedra expostas para preservar a alma da casa.
Duas suites parentais: cada suite tem um quarto espaçoso com casa de banho privativa (banheira, chuveiro e WC). Um refúgio de paz para os pais ou convidados.
Dois quartos individuais, uma casa de banho adicional e um WC separado.

No 1o andar: lazer e vista panorâmica
Quarto com piscina com acesso a um terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre o campo, um espaço projetado para relaxamento e momentos compartilhados.
Dois quartos adicionais, uma casa de banho, um WC separado e uma lavandaria.

Grenier oferece potencial para layout ou armazenamento.

Exterior e dependências: um domínio mantido com amor
Piscina aquecida de 12 x 5. 5 m, sem vis-à-vis, instalada para desfrutar de nadar em privacidade, mesmo fora de época.
Terraço coberto virado a sul com forno de pizza, um lugar de convívio para refeições ao ar livre.
Border orgânico e horta: meticulosamente mantido para culturas saudáveis e naturais.
Uma estufa torna possível preparar mudas e plantas, para os amantes da jardinagem.

Duas garagens: uma garagem adjacente à casa de 48 m2 com sauna.
Uma segunda garagem independente de 35 m2, ideal para veículos ou armazenamento.

Um antigo estábulo de 50 m2 que aguarda seus projetos (potencial de aluguel ou espaço adicional para se desenvolver de acordo com seus desejos).
As dependências e exteriores foram projetados para serem funcionais e estéticos, com a mesma atenção aos detalhes da casa principal.

Imagine sua vida aqui:
No piso térreo: cozinhe com seus convidados. Os materiais nobres e a luz natural criam uma atmosfera quente.
No andar de cima: desfrute de um jogo de piscina com amigos, depois saia no terraço para admirar o pôr do sol no campo.

Do lado de fora, colha seus vegetais e frutas orgânicas na horta e no pomar, relaxe na piscina aquecida ou na sauna depois de um dia ativo, aproveite o terraço coberto para momentos amigáveis.
Autonomia e ecologia: poços e reservas de água da chuva.

Projetos futuros: transforme o velho estábulo em uma fonte para gerar renda, ou configure-o como um workshop para suas paixões.

Perto de amenidades: escolas, faculdade, estação de trem SNCF, lojas e consultórios médicos a apenas 10 minutos de distância, o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade.

A opinião do seu consultor imobiliário:
Esta casa não é apenas uma propriedade, é o resultado de muitos anos de amor e trabalho onde cada pedra, cada feixe, cada espaço verde conta uma história. Uma rara oportunidade de se beneficiar de um ambiente de vida turnkey, nenhum trabalho a ser planejado.

Pronto para descobrir esta casa excepcional,
Entre em contato comigo hoje para organizar uma visita e sentir por si mesmo a alma deste lugar único.
Chantal jacquement, em 0673733816 ou por e-mail em .

Dpe d (206) - GHG D (42)
Despesa média anual anual estimada de energia para um uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3080 euros e 4230 euros.
Preço: 495000 euros - Taxas pagas pelos vendedores.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Chantal jacquement, em 0673733816 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Chantal jacquely agindo sob o status de agente comercial registrado com o perigueux rsac 851336743 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCSG Nantes.
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabt garantia

Chantal Jacquement (EI) Agente Comercial - SFCR Número: perigueux 851336743 - .