Villa em Cavalaire-sur-Mer, VAR

Dominando o Mediterrâneo em uma área residencial popular, a poucos minutos das praias e do centro da cidade, esta notável villa contemporânea de cerca de 380 m2 está localizada em uma terra paisagística de 2.095 m2 virada para o sul, oferecendo um panorama espetacular do mar e brilho constante ao longo do dia.

A propriedade abre para uma grande área de recepção de cerca de 110 m2 com linhas limpas, composta por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada, estendida por grandes terraços banhados pelo sol. Dois quartos, bem como uma casa de banho e casas de banho completam este nível.

No piso térreo, o espaço noturno se estende com três quartos adicionais abertos à piscina, incluindo um com banheiro privativo, bem como uma segunda casa de banho independente. Uma lavanderia, uma adega e acesso direto à garagem fechada enriquecem os serviços.

O piso superior é inteiramente dedicado a uma suíte master com cama de casal, banheiro, banheiro e um grande terraço de cerca de 80 m2 que oferece vistas deslumbrantes para o mar.

Projetado para acomodar de forma independente, a propriedade também se beneficia de vários espaços adicionais, incluindo dois apartamentos independentes com sala de estar, área de dormir e banheiro, bem como um estúdio independente com acesso ao ar livre, ideal para receber a família, hóspedes ou desenvolver uma atividade de aluguel de alta qualidade.
O exterior revela um estilo de vida mediterrâneo privilegiado: piscina 10 x 5 m com ampla praia ensolarada, casa de piscina, campo de petanca, áreas de relaxamento e vários lugares de estacionamento.

Uma propriedade rara no mercado, combinando volumes, elegância contemporânea e serviços completos em um ambiente excepcional voltado para o mar.

Preço: 2,990,000 euros, taxas pagas pelo vendedor.

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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1745 e EUR 2361 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
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