Villa em Plan-d'Aups-Sainte-Baume, VAR

Em exclusividade, localizada no fundo de um beco sem saída, em um ambiente tranquilo e preservado, esta propriedade oferece um ambiente de vida privilegiado com uma bela vista da Sainte-Baume.

A casa principal seduz a entrada com seus volumes e caráter. Oferece uma excelente sala de estar banhada em luz, sublimada por um teto da catedral e um fogão a lenha giratório de 360 °, permitindo que você aproveite o calor e a chama de diferentes espaços.

O piso térreo também inclui uma cozinha, uma suíte master e um banheiro independente.

Sob a sala de estar, um grande vácuo sanitário foi projetado para permitir a criação de uma adega. Duas aberturas integradas no chão da sala de estar oferecem uma visão original deste espaço e reforçam o caráter singular da casa.

No andar de cima você vai descobrir dois quartos, um espaço de escritório e grandes armários que oferecem muitos espaços de armazenamento.

Todas as aberturas da casa são galandagem, favorecendo a circulação fluida entre o interior e o exterior e permitindo que você aproveite plenamente os terraços, o jardim e a vista dos dias ensolarados.

Um estúdio independente de cerca de 45 m2 completa a propriedade. É um ativo real receber família e amigos, ficar com um ente querido, prosseguir uma atividade profissional ou considerar uma renda de aluguel.

Você também terá uma garagem fechada e uma sala adicional que pode ser equipada, dependendo de seus desejos, em uma oficina, sala de jogos, área de lazer ou academia.

No exterior, o belo terreno plano, totalmente vedado e equipado com um portão automático, está decorado com árvores grandes e muitas árvores frutíferas. A iluminação exterior permite-lhe desfrutar plenamente do jardim ao cair da noite.

A propriedade tem uma piscina aquecida, uma cozinha de verão, um terreno petanco, uma casa de galinhas, bem como dois belos terraços, um dos quais goza da sombra natural de uma videira kiwi. Um alarme complementa as comodidades.

Seus principais ativos: calma de um beco sem saída, vista para a Sainte-Baume, grande sala de estar com teto de catedral, suíte master no piso térreo, piscina aquecida, estúdio independente, muitas dependências e exteriores lindamente decorados.

Uma propriedade encantadora, ideal para desfrutar de uma vida familiar tranquila e receber em um ambiente privilegiado.

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Preço 599 000 euros FAI cobrar vendedor
Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão entre 1860 e 2590 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
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