Villa em Gétigné, Loire-Atlantique

Gerenciado, venha e descubra este complexo imobiliário composto por 2 partes com entradas muito diferentes.
Dominique charron apresenta em exclusividade esta casa localizada em Gétigné, em completa calma.
A casa é composta no piso térreo:
- um belo hall de entrada,
- uma sala de estar muito grande e luminosa (45 M2) com lareira aberta,
- uma sala de estar privada,
- uma cozinha equipada, equipada (forno, placas de indução, capô),
- uma suite master (quarto, zona de vestir, casa de banho),
- e uma segunda parte de 3 quartos independentes com entrada privada.
No andar de cima você encontrará:
- cinco quartos grandes com armários e ponto de água,
- 1 casa de banho com duche,
- e armazenamento.
A vantagem:
- um porão com garagem, adega, sala de jogos, bebida,
- e um belo jardim com árvores e cercas.
Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD): Classe D.
Despesas anuais de energia estimadas: entre 5690 e 7750 (com base nos preços da energia 2021-2023).
Preço de venda: 627 000 euros, incluindo 27 000 euros, incluindo taxas pagas pelo comprador (ou seja, 600 000 euros excluindo taxas). Deseja-se uma venda longa.
Quer saber mais? Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para diagnósticos técnicos e detalhes detalhados de compras. Um passeio virtual está à sua disposição: pergunte aqui!
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Dominique charron, em 06 11 28 11 80 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Dominique charron agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nantes 850401662 com as propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional sobre imóveis e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta bancária n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 441160 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 50% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Agente Comercial Dominique charron (EI) - SFCR Número: Nantes 850401662 - .