Apartamento em Pierrevert, Alpes da Alta Provença

Audrey humbert em 06 63 45 12 24 apresenta-lhe em exclusividade este belo apartamento de 86 m2, localizado no 1o e último andar de uma residência de boa reputação, recente (2021), seguro e tamanho humano, perto do centro da aldeia de pierrevert.

Uma propriedade rara no mercado local, oferecendo volumes, conforto moderno e uma verdadeira qualidade de vida.

A partir da entrada você vai descobrir um espaço limpo com oficina de vidro; um banheiro com área de lavandaria completar este primeiro espaço.
O apartamento, em seguida, oferece um belo espaço de 35, 67 m2, brilhante graças à sua exposição dupla, incluindo uma cozinha contemporânea mobiliada e parcialmente equipada, e uma espaçosa sala de estar, ideal para receber e desfrutar da vida cotidiana em um ambiente acolhedor.

Um exterior excepcional:
Uma verdadeira extensão do espaço interior, o terraço de canto de 31 m2 é um ativo raro: parcialmente coberto e tendo recentemente beneficiado da instalação de uma pérgula bioclimática e um cego ainda preservando seu lado íntimo, é possível apreciá-lo em todos os momentos.
Está bem exposto e oferece uma visão clara da vegetação, permite que você aproveite os belos dias, seja para refeições, momentos relaxantes ou jogos infantis. É um espaço de vida por direito próprio, o que faz toda a diferença.

No lado da noite:
O apartamento tem três quartos confortáveis, um com acesso directo ao terraço, bem como uma casa de banho com banheira e pia móveis.

O + do bem:
2 lugares de estacionamento privado

Espaço comum para bicicletas (apenas para 4 unidades de alojamento)

Residência recente e fechada, atendendo aos mais recentes padrões térmicos

Aquecimento por bomba de calor ar/ar, para conforto ideal e baixas taxas de co-propriedade

Minha opinião sobre esta propriedade:
A oferta de apartamentos desta qualidade em Pierrevert é quase inexistente. Distingue-se pela sua construção recente, seus belos volumes, seus três quartos reais e, especialmente, pelo seu generoso terraço que realmente complementa o espaço de estar.
Um apartamento funcional, brilhante e confortável em um ambiente tranquilo e procurado.

Esta é uma oportunidade rara.

DPE: A (44 kwh/m2/ano) GHG: A (1 Kg CO2/m2/ano)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 357 e EUR 483 . Ano de referência dos preços da energia (DPE até 30/06/2024)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv.
Co-propriedade de 59 lotes, incluindo 12 apartamentos.
Montante anual das despesas: 882 EUR (aproximadamente 73 EUR. 5 mensais)
Preço: 338000 euros (taxas cobram vendedores)

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Audrey humbert, pelo 0663451224 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Audrey humbert agindo sob o status de agente comercial registrado com o manosque RSAC 531252716 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedade (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp No. 28137.

Audrey humbert (EI) Agente Comercial - número RSAC: manoscus 531252716 - .
Co-propriedade de 59 lotes - 12 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 882 euros.
Audrey humbert (EI) Agente Comercial - número RSAC: manoscus 531252716 - .