Villa em Saint-Thibault-des-Vignes, Sena e Marne

St Thibault des vignes : casa de família de 4 quartos e garagem, localizado perto de amenidades.
Esta casa brilhante e muito bem conservada de 1985 é distribuída da seguinte forma: no piso térreo uma entrada, uma sala de jantar, uma cozinha aberta, banheiro e uma garagem.
No primeiro andar: 3 quartos, uma casa de banho com banheira e chuveiro e um WC.
Sob o sótão: 1 quarto, uma casa de banho com WC e um escritório.
Há também um terraço, um abrigo para jardim e um appentis.
Você terá um espaço verde fechado.
Você está perto de lojas, escolas e transportes.
Você está no coração de um ambiente calmo e acolhedor, no pulmão verde de Marne e Gondoire.
Preço de venda 410 000 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

DPE: D 184 kwh/m2/ano
GHG: D 38 CO2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1690 e 2330 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christophe pesenti em 0648645526 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christophe pesenti atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 461768PES - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.