Apartamento em Metz, Rio Mosela

Hipercentro Metz / antiga mansão / 135 m2 / terraço e vista aberta / 2 lugares de estacionamento / elevador

E se viver no coração de Metz também lhe permitiu desfrutar de calma, espaço e uma verdadeira serenidade?

Em uma antiga mansão renovada, este elegante apartamento de 135 m2 localizado no 2o andar com elevador combina o caráter de um endereço histórico com o conforto de uma renovação elegante.
Um terraço aberto para os jardins interiores, uma vista para a igreja de Saint-Martin e dois estacionamentos privados no porão compõem um ambiente de vida particularmente procurado em hipercentro e apenas a 10 minutos a pé da estação de trem.

A partir da entrada, os volumes definiram o tom: espaço, luz e elegância são encontrados em todo o apartamento, recentemente cuidadosamente renovado.

A peça central é, sem dúvida, a vasta sala de estar de 48 m2, banhada em luz e amplamente aberta para o exterior. Um volume generoso que permite imaginar tanto momentos de recepção quanto momentos mais íntimos.

Em sua extensão, a cozinha equipada de 18 m2, aberta à sala de estar, cria um verdadeiro espaço de convivência e funcional.

A HYPERCENTRE RARE Terrace

A partir do terraço, a perspectiva se abre para os jardins interiores e oferece uma bela vista para a igreja de Saint-Martin.

Um momento particularmente apreciador de calma, mesmo que você esteja no coração da cidade.

O espaço noturno, perfeitamente separado, oferece:

Uma grande suíte master com vestiário e banheiro privativo com banheira e vaso sanitário
Dois quartos adicionais
Uma casa de banho com área de lavandaria
Um banheiro independente ao lado do espaço

Para completar este pacote, você pode desfrutar de dois lugares de estacionamento privado no porão, bem como uma grande adega.

Dosagens
135 m2
Ex-mansão
Hypercentre de Metz perto da estação de trem
Terraço com vista aberta
Ambiente tranquilo
48 m2 de sala de estar
17 m2 de cozinha aberta
Suíte Parental
Elevador
2 lugares de estacionamento privado no porão
Caverna
Piso sólido
Vidros duplos janelas madeira
Caldeira de gás de condensação recente
Renovação cuidada
Nenhum trabalho a ser planejado no condomínio
DPE DPE C / ges c

Um apartamento onde o caráter do velho encontra o conforto de hoje, com esta rara sensação de poder desfrutar plenamente da cidade enquanto desfruta de um ambiente preservado.

Descobrir durante uma visita privada.

Classe de energia C - ges c
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1 670 EUR e 2 290 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Preço de vendas 530.000 euros, incluindo taxas cobrar vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com morelli-keib laura em 0683816371 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de morelli-keib laura, agindo sob o status de agente comercial registrado com o metz rsac 839 226 503 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 457062LMK - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 14 lotes - dos quais 14 são lotes de casa.

Encargos anuais: 3200 euros.
Laura morelli-KEIB (EI) Agente Comercial - SFCR Número: METZ 839 226 503 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr