Villa em Lacroix-Saint-Ouen, Oise

Ricardo soares oferece para venda esta bela casa levantada em um porão total, de 5 quartos, oferecendo 133 m2 de espaço vivo, em um ambiente tranquilo. Perfeitamente localizado, fica a menos de um minuto das lojas e 10 minutos das escolas. Seis creches são acessíveis a pé em menos de 10 minutos. Uma paragem de autocarro está a apenas 10 minutos de distância, e as auto-estradas, a estrada circular e o aeroporto de Roissy estão a menos de 35 minutos.

A casa é composta, no piso térreo, de uma bela entrada, uma grande sala de estar de 36 m2, uma cozinha aberta mobilada e semi equipada de 20 m2, um escritório (pode servir como um quarto extra) e WC. E no piso o desembarque serve dois belos quartos, um com um grande camarim, bem como uma casa de banho e WC.

Um terraço com pérgula e um jardim paisagístico adicionam ao charme desta propriedade. Um porão completo compartimentado em garagem, lavanderia, oficina, adega e um jardim de inverno (possibilidade de desenvolver parte do porão e expandir a área de estar). Para estacionamento, a garagem para um VL e quatro vagas de estacionamento estão disponíveis. Tudo em um terreno de 468 m2.
A casa está equipada com janelas de PVC de vidro duplo, persianas elétricas, fibra óptica e um sistema de aquecimento a gás da cidade.

Para visitar sem demora!

- 307.000 euros (taxas de agência incluídas, taxa do fornecedor)

DPE : E / GHG : E
Despesas energéticas anuais estimadas para uso padrão: entre 2860 euros e 3880 euros por ano. Preços médios de energia indexados para o ano de 2021. Data do diagnóstico: 08/07/2024
Imposto sobre a casa : 2071 euros /ano

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Ricardo soares em 06 36 99 78 55 ou por e-mail em sDe acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

RICARDO soares - imóveis excepcionais -

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Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Ricardo soares agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 908658552Compigne com propriedades privadas, com um capital de 40 000 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 465607RSOA - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

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