Apartamento em Montpellier, Herault

Em uma área procurada, tranquila e arborizada, a poucos minutos de Castelnau-le-Lez e nas imediações de Hospitais e Faculdades, descubra este charmoso T2 de 39 m2 com terraço, localizado em uma residência segura que data dos anos 90, com digicode e acesso seguro.

Para o gosto do dia, brilhante e perfeitamente funcional, este apartamento de 39m2 é uma ótima oportunidade para uma primeira compra e um investimento de aluguel.

Sua localização estratégica, perto de centros universitários, hospitais e amenidades, o torna um ativo particularmente atraente para estudantes e jovens.

Um T2 sedutor pela sua localização, terraço e potencial de aluguer.

O apartamento é composto por uma bela sala de estar com sala de estar e cozinha de 23 m2, bem como um quarto de 10. 42 m2. Ele também goza de um terraço de 12m2, ideal para desfrutar de um espaço ao ar livre agradável.

O trabalho foi votado na última reunião geral, e eles são totalmente assumidos pelos proprietários.
O imposto sobre a propriedade é de 1229 euros.
O custo de copropriedade é de 912 euros por ano.

A propriedade é oferecida sem espaço de estacionamento ou garagem, ao preço de:
157 000 EUR, as taxas de agência são suportadas pelos proprietários.
Também é possível comprar a garagem, ela será adicionada como parte de uma negociação.

A propriedade é aquecida por convectores elétricos.
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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 480 euros e 710 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com alvernhe johanna em 0624716437 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de alvernhe johanna, atuando como um agente comercial registrado na RSAC montpellier 504158205 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 87JALV - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 150 lotes - 91 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 934 euros.
Johanna alvernhe (EI) Agente Comercial - SFCR Número: montpellier 504158205 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr