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198.450 €

2.420 € por m²

Villa em Le Marillais, Maine-et-Loire

Adicionado 5 dias atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
82 m²
Tamanho da parcela
386 m²

Le Marillais, Maine-et-Loire, País do Loire, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Melhores hotéis: Le Marillais, França
Casa de família renovada, 4 quartos, oficina, single storey life
Localizado na comuna de Marillais (49410), no coração dos Maguges-sur-Loire, descubra esta encantadora casa de 95 m2 de superfície útil, completamente renovada com bom gosto, localizada em um terreno fechado de 386 m2.
A partir da entrada, você será seduzido por sua bela sala de estar brilhante de 38 m2, reunindo uma sala de estar quente com fogão a lenha e uma cozinha aberta.
O piso térreo também oferece verdadeiro conforto de vida graças a uma suíte master composta por um quarto com cama de casal e sua casa de banho privativa, bem como uma área de lingerie e um banheiro separado.
No andar de cima, o espaço noturno é composto por três quartos confortáveis, um banheiro e um segundo banheiro, ideal para receber toda a família.
Lá fora, você vai desfrutar de dois terraços de madeira, na frente e na parte de trás da casa, permitindo-lhe desfrutar do sol durante todo o dia, bem como um agradável jardim totalmente fechado.
Um workshop de 35 m2 completa esta propriedade e oferece um bom estacionamento e espaço de armazenamento.
As vantagens desta casa:
Casa totalmente renovada
Área útil: 95 m2
Terreno de 386 m2
Grande sala de estar de 38 m2
Cozinha aberta
4 quartos, incluindo uma suíte master no piso térreo
Quarto de vestir duplo
casa de banho + casa de banho
2 WC
Dois terraços de madeira
oficina 35 m2
Aquecimento elétrico complementado por um fogão a lenha
Sane saneamento coletivo
Uma casa turnkey, perfeitamente mantida, oferecendo serviços de qualidade e vida familiar confortável em um ambiente agradável.
Descobrir sem demora!
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Tristan malinge em 0672093923 ou por e-mail em
Preço: 198 450 euros HAI, incluindo 5% IVA de taxas cobrado comprador (ou seja, 189 000 euros excluindo taxas). Esta venda é garantida 12 meses.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Tristan malinge agindo como um agente comercial registrado com o RSAC nantes 950888719 com propriedades privadas, com um capital de 40 000 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão de visita em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (CCI)
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 460 107 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Tristan malinge (EI) Agente Comercial - SFCR Número: costuras 950888719 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Marillais

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Le Marillais

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 11.510
€ 992
€ 496
€ 3.969

Isto se baseia em informações de mercado para Le Marillais. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 16.967*
Custo final da compra
€ 215.417
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Propriétés Privées

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  • Falam inglês
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