Casa de aldeia em Aufferville, Sena e Marne

Romuald Theysgeur apresenta-lhe, em Aufferville (77), um antigo restaurante hoje em uma parada (por razões pessoais), oferecendo muitas possibilidades para um projeto profissional, comercial ou transformacional.
A propriedade é composta no piso térreo de uma antiga sala de restaurante, uma área de bar, bem como uma cozinha profissional. Na parte de trás, você descobrirá uma sala de recepção e uma sala de concertos, oferecendo belos volumes e potencial interessante para diferentes projetos: catering, evento, recepção, atividade cultural ou outro projeto profissional.
No exterior, um pátio permite-lhe desfrutar de um espaço adicional. A propriedade também tem uma adega, bem como um estúdio independente, ideal para alojamento extra, alojamento ou um espaço profissional.
No andar de cima, um apartamento de quatro quartos é composto por uma sala de estar, uma cozinha, três quartos e quartos adicionais.

Muitas oportunidades de desenvolvimento e reabilitação
Uma propriedade rara que oferece múltiplas oportunidades de exploração e transformação, ideal para um profissional que deseja reiniciar uma atividade ou para um investidor que procura um projeto com alto potencial.

Dpe e ges c
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 2420 e 3310 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com themgeur romuald em 0751639136 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de elesgeur romuald, agindo sob o status de agente comercial registrado em rsac orleans 849 643 457 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461884YGR - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Romuald theirgeur (EI) Agente Comercial - RSAC Número: orleans 849 643 457 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr