Villa em Saint-Andre-d'Huiriat, Ain

01290 - Saint-André-d'Huiriat sector Macon/Vonnas et Bourg-en-Bresse - Propriedade equestre de propriedade exclusiva: autêntica quinta Bressane renovado de 220 m2, 40 mn Bourg-en-Bresse, 20 mn Macon, 1h Lyon em um único lote de 11 hectares em um belo ambiente, tranquilo, sem habitação nas proximidades!
Muito charme, ideal para amantes da natureza, cavaleiros, artesãos, grande potencial. Parte equestre e casa independente e próxima. Possibilidade de combinar atividades de lazer, pessoais e profissionais.
Casa típica em pizet restaurada nas regras da arte: edifício renovado, fachada, telhado, huisseries, caldeira elétrica, sem anomalia elétrica.
Possibilidade 2 casas independentes .2 entradas independentes (ideal se cliente) !
DPE: D e GSE: B.
- Lado Home: um corpo grande da exploração agrícola que compreende:
* No rés-do-chão de um nível de espaço aberto de cerca de 70 m2: catedral de sala de estar muito grande com o charme de vigas magníficas, uma cozinha aberta equipada com vista para a sala de estar, por um lado, e terraço leste, por outro lado.
Um quarto com casa de banho, um espaçoso escritório aberto, zona de vestir e armazenamento.
Grande lavanderia / cozinha verão de mais de 30 m2.
* No andar de cima: 3 quartos cada um com seu próprio banheiro e banheiro, dois dos quais têm uma entrada interna e externa, permitindo que você alugue ou fique independente.

- Instalações equestres:
* pequenos pôneis estáveis de 3 caixas
* prédio de armazenamento com várias garagens
* estábulo de cavalo de 3 caixas, 2 caixas de polia, 2 estabulações e zona de vestir, 2 selarias, possibilidade de fazer 3 caixas adicionais
* rodada de havrincourt
* grande carreira 85 por 45

- Gramados: 11 hectares de prados fechados com barreiras e ao redor da propriedade. Pequena lagoa de 2000 m2.
Base séptica em operação não compatível.

Preço de vendas: 850000 euros taxas cobrar vendedor.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a oliveira Brigitte agindo sob o status de consultor independente das Propriedades Privadas SAS RCS 487 624 777 a 06 11 75 59 27 ou por e-mail para . Exclusivo mandato no 459852.

Olive Brigitte (EI) Agente Comercial - número RSAC: BOURG-EN-bresse 500822796 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr