Villa em Angouleme, Charente

Moradia geminada 49m2 em Angoulême 5 quartos
Distrito Victoria-HUGO.
Bem-vindo a esta pequena casa encantadora, você está perto de escolas, lojas, paragens de autocarro, o mercado de Victor Hugo, que está aberto de terça a domingo.
Ele oferece-lhe no piso térreo: uma sala de estar, cozinha, banheiro, banheiro.
No andar de cima: a festa noturna consiste em dois quartos, um belo terraço no andar de cima.
Informações adicionais : sistema de aquecimento elétrico ,
Aquecedor de água elétrico de areia aquecedor atlântico ano 2022 , PVC de vidro duplo , persianas de madeira , VMC , telhado revisto em 2022 , ( isolamento sótão feito em 20 Julho 2026 ) imposto sobre a propriedade : 835 euros , não sujeito a DPE inferior a 50m2

Ideal para investidores e compradores iniciantes: esta propriedade é perfeitamente adequada para uma primeira compra de aluguel ou uma pequena residência principal. Seu formato compacto e layout facilitam o aluguel e o gerenciamento diário, com custos de manutenção geralmente gerenciáveis.

Preço: 112 500 euros taxas de agência incluídas ( 7500 euros de despesas de taxas adquirentes 7, 14%).
Mandato: 454361myon
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Marc yonnet em 0647327127 ou por e-mail em .
Algumas fotos são retocadas pela IA para aumentar o brilho e a encenação, a fim de facilitar a projeção dos compradores. De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marc Yonnet agindo sob o status de agente comercial registrado com o Angouleme rsac 489497776 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 454361 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (7. 14% taxas incl. imposto pago pelo comprador.)

Marc yonnet (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Angoulema 489497776 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr