Propriedade comercial em Ruão, Sena Marítimo

Roda de centro-alto! Business center Bar noturno com área de discoteca. Um caso emblemático para 3 gerações.
Espaço à prova de som de 150 m2, em 2 níveis.
- Sala de ambiente na RDC com capacidade para 80 lugares.
- Almoço no primeiro andar: 40 lugares.
- Bar de fumo em todos os níveis.
- 3 caves de armazenamento, 2 saídas de emergência com iluminação.
- Equipamento de qualidade: Projetores de vídeo, iluminação de reconhecimento facial Sunlite e controlador MIDI, sistema sem fumaça, câmeras de vigilância por vídeo, vigilância por TV, caixa de alarme de incêndio
Outros ativos: 1 F3 função habitação.
Equipe séria no local composta por 3 bartenders, 1 oficial de segurança, 1 oficial de manutenção.
Autorização para abrir até às 7h. Encerramento: 6 semanas/ano.
C. A 2025: EUR 364K
Bail 3/6/9. Renda mensal: 1953 euros HT-HC.
Disposição para aquecimento / água -TF encargos: 450 euros / mês.

Preço de venda : 160. 000 euros. Taxas de agência 8. 5% de imposto excl. imposto pago pelo comprador. Referência ad 444995B-vvm

Contato: Vénucia vimbert. Tel. 07 69 01 69 00
E-mail:
Diretor de Negócios e Negócios ? RSAC 492 809 099. S. A. S. Proprietários privados - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents- 44120 vertou. Cartão profissional: CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777

Vénucia vimbert (EI) Agente Comercial - SFCR Número: dieppe 492.809.009 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr