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890.000 €

6.357 € por m²

Villa em Bordéus, Gironda

Adicionado 10 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
140 m²
Tamanho da parcela
176 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

No coração de uma área residencial muito procurada, a apenas 10 minutos a pé e 5 minutos de bicicleta do prestigiado e renomado estabelecimento Grand Lebrun e do Parc Bordelais, descubra esta bela casa familiar combinando luxo e arte de viver.
No piso térreo sala de estar brilhante: grande sala de estar banhada em grandes janelas de alumínio preto luz grande, aberto para uma cozinha moderna soberba totalmente equipada e mobilado, um escritório que oferece a possibilidade de ser facilmente mobilado no quarto de acordo com suas necessidades.
Ao nível do espaço noturno: uma bela suíte master com camarim e banheiro, dois quartos com closet e banheiro
Exteriors muito agradáveis: Um verdadeiro refúgio de paz íntima e sem parafusos com um terraço de madeira e uma área de jantar sob toldo
O conforto diário Ar condicionado no 1o andar, fachada elegante vestida com aparas de pedra cortada, uma adega e uma garagem privada, um ativo raro e precioso nesta área popular.
DPE [D] GHG [C]
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre [D 2110 MIN] euros e [energy_expenditure_2890 MAX] euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com bourdenx patricia em 0616333563 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da bourdenx patricia, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 832896658 rsac bordeaux com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 469906- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 49% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Patricia bourdenx (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 832896658 rsac bordeaux - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

18 características

Piscina
Localização
Área residencial
Qualidade
Moderna Boas condições
Fora
Terraço Pátio

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos62%
Moradias21%
Imóveis comerciais11%
Garagens2%
Moradias na cidade2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 51.620
€ 4.450
€ 2.225
€ 17.800

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 76.095*
Custo final da compra
€ 966.095
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Propriétés Privées

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  • Falam inglês
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