Apartamento em Avallon, Yonne

Avallon estúdio exclusivo brilhante com adega, centro da cidade

Preço: 35 000 euros Taxas pagas pelo vendedor

Vanessa febvre oferece-lhe exclusivo este estúdio de 25,39 m2, localizado no primeiro andar da residência Pasteur, no centro da cidade de Avallon.

O apartamento é composto por uma entrada, uma sala de estar luminosa com parquet de madeira, uma cozinha independente mobilada e parcialmente equipada, bem como uma casa de banho com WC.

Beneficia de duplo envidraçamento carpintaria de PVC e aquecimento a gás individual.

Uma adega privada completa esta propriedade.

Com seu preço acessível, localização e baixas taxas de co-propriedade, este estúdio é uma oportunidade interessante para uma primeira compra, um pé-a-terra ou um investimento de aluguel.

Mais informações:
- Copropriedade com administrador profissional.
- Encargos atuais de copropriedade: cerca de 518 euros por ano, excluindo fundos de obras.
- Imposto sobre a terra 2025: 517 euros.
- DPE: e ges: E.
- Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 710 euros e 980 euros, preços indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Vanessa febvre em 06 49 87 29 23 ou por e-mail em

De acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Vanessa febvre, atuando sob o status de agente comercial registrado no rsac auxerre 827951690 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia no 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref.: 152845VFE? O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 20 lotes.

Encargos anuais: 518 euros.
Vanessa febvre (EI) Agente Comercial - número SFCR: auerre 827951690 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr