Villa em Sauveterre, Gard

Clotilde e Mathis fallas apresentam este edifício autêntico de caráter de cerca de 268 m2 habitável no coração da cidade de Sauveterre, oferecendo um potencial raro para os amantes de belas pedras e portadores de projetos.

Por trás de sua fachada encantadora há uma casa com volumes generosos, desenvolvendo 11 quartos, incluindo 6 quartos, vários espaços de recepção, duas salas de estar, uma cozinha, bem como muitas dependências e sótãos ainda oferecendo múltiplas possibilidades de layout.

Os amantes da autenticidade apreciarão as velhas lareiras, os elementos arquitetônicos do período, as alturas do teto e o selo preservado que tornam todo o caráter desta propriedade.

No exterior, o jardim permite-lhe desfrutar de uma agradável área de estar, com a possibilidade de criar uma piscina. Vários veículos podem ser estacionados dentro da propriedade.

As obras de renovação devem ser planejadas para revelar todo o potencial desta casa e adaptá-la aos padrões de conforto atuais.

Graças à sua configuração e aos seus belos volumes, esta propriedade presta-se a muitos projetos:
-uma grande casa de família de caráter;
-a criação de quartos de hóspedes, uma casa de campo ou uma atividade de recepção turística;
-um projeto de restauração, mesa de acolhimento ou estabelecimento encantador, sujeito às autorizações administrativas necessárias;
- um investimento imobiliário, com a possibilidade de uma divisão em três unidades habitacionais independentes, cada uma com seu próprio acesso (sujeito às autorizações administrativas necessárias).

Localizado em um ambiente agradável, perto de Avignon e as principais linhas de comunicação, esta propriedade é uma oportunidade rara para investidores, empresários ou famílias que desejam dar vida a um grande projeto imobiliário.

DPE E / ges b
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 4660 e 6320 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Fallas Clotilde e Mathis em 0615272254 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de fallas Clotilde e Mathis, atuando como um agente comercial registrado com rsac avignon 909053597 rsac avignon com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Clotilde e Mathis fallas (EI) Agente Comercial - número RSAC: avignon 909053597 rsac avignon - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr