Apartamento em Épernon, Eure-et-Loir

Muito raro na área - para descobrir sem demora!
Magnífico apartamento de 181 m2, 6 quartos, 4 quartos

Sandra LEONI e Stéphane Drouville têm o prazer de apresentar este adorável bem conservado localizado no coração de Épernon.

Você está procurando um apartamento grande família sem obras, com luxo, modernite, muitos quartos, uma enorme sala de estar e perto de todas as comodidades?
Este amor excepcional é feito para você!
Lojas, escolas e estação ferroviária SNCF (linha Chartres-Paris Montparnasse), parque infantil e floresta, em poucos minutos a pé.

Este apartamento muito agradável e acolhedor está localizado no 1o andar de uma residência recente com elevador.
Oferece belos volumes, incluindo uma grande sala de estar de 53 m2, ideal para organizar um espaço de vida amigável.

O apartamento distingue-se por seus grandes volumes, incluindo uma sala de estar - sala de jantar muito espaçosa e luminosa, perfeita para receber seus convidados e organizar as refeições com a família ou amigos. Além disso, uma cozinha separada agradável, mobiliada e totalmente equipada, permitindo cozinhar enquanto permanece perto da sala de estar graças à sua janela.
Um depósito, vestiário e armários embutidos completam o conjunto, oferecendo muito espaço de armazenamento.

O espaço noturno gira em torno de quatro belos quartos, dois dos quais cada um tem seu próprio banheiro, e dois outros, independentes, perto de um banheiro e banheiro separados.

O conjunto está em muito bom estado geral, com serviços de qualidade, parquet quente, vidros duplos e persianas motorizadas.

O conforto é reforçado pelo aquecimento elétrico individual programável, bem como pela presença de fibra óptica, conveniente para teletrabalho ou lazer digital.

O condomínio, construído em 1998, tem uma boa manutenção geral, em um ambiente residencial muito agradável.
O edifício é protegido por um intercomunicador, digicode e está equipado com um elevador.

O acesso a uma floresta em poucos minutos a pé permitirá desfrutar plenamente de caminhadas e atividades ao ar livre.

Para completar, esta propriedade também tem uma varanda de cerca de 6 m2 estendendo o apartamento para fora, no lado do quarto.

DPE C - ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1260 e EUR 1770 . Preços médios da energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (incluindo subscrição)

A maior parte desta propriedade:
- localização perto de todas as comodidades
- edifício seguro
- habitável imediatamente, sem obras
- serviços deste bem e qualidade dos materiais
- organização e volume das peças
- bom DPE, classificado c

Preço de vendas: 410.000 (taxas de taxa de venda)

Ref anúncio : 467223

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com STEPHANE drouville SANDRA LÉONI em 0680171771 ou por e-mail em : .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da STEPHANE drouville SANDRA LÉONI - atuando como um agente comercial registrado nos gráficos Rsac 421 199 712 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato ref : 467223STED -
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 78 lotes - 30 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 3600 euros.
Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Chartres 421 199 712 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr