Wohnung in Épernon, Eure-et-Loir

Sehr selten auf dem Gebiet - ohne Verzögerung zu entdecken!
Herrliche Wohnung von 181 m2, 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer

Sandra LEONI und Stéphane Drouville freuen sich, diese schöne gepflegte im Herzen von Épernon zu präsentieren.

Sind Sie auf der Suche nach einer großen Familienwohnung ohne Arbeit, mit Luxus, Modernität, vielen Zimmern, einem riesigen Wohnzimmer und in der Nähe aller Annehmlichkeiten?
Diese außergewöhnliche Liebe ist für Sie gemacht!
Geschäfte, Schulen und Bahnhof SNCF (Linie Chartres-Paris Montparnasse), Kinderspielplatz und Wald, in wenigen Minuten zu Fuß.

Diese sehr schöne und warme Wohnung befindet sich im 1. Stock einer neuen Residenz mit Aufzug.
Es bietet schöne Volumen, darunter ein großes Wohnzimmer von 53 m2, ideal für die Organisation einer freundlichen Wohnfläche.

Die Wohnung zeichnet sich durch seine großen Volumen einschließlich eines Wohnzimmers - sehr geräumige und helle Esszimmer, perfekt, um Ihre Gäste begrüßen und organisieren Mahlzeiten dort mit Familie oder Freunden. Auch eine schöne separate Küche, möbliert und voll ausgestattet, so dass man weg zu kochen, während in der Nähe des Wohnzimmers dank seines Fensters bleiben.
Ein Abstellraum, Ankleideraum und Einbauschränke runden das Set ab und bieten viel Stauraum.

Der Nachtraum dreht sich um vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei jeweils ein eigenes Bad haben, und zwei andere, unabhängig, in der Nähe eines separaten Badezimmers und WC.

Das Set ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit hochwertigen Dienstleistungen, warmem Parkett, Doppelverglasung und motorisierten Rollläden.

Komfort wird durch programmierbare individuelle elektrische Heizung, sowie durch das Vorhandensein von Glasfasern, bequem für Telearbeit oder digitale Freizeit verbessert.

Die 1998 erbaute Eigentumswohnung hat eine gute allgemeine Wartung, in einer sehr angenehmen Wohnumgebung.
Das Gebäude wird durch eine Gegensprechanlage, Digicode gesichert und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Der Zugang zu einem Wald in wenigen Minuten zu Fuß ermöglicht es Ihnen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.

Um alle zu ergänzen, verfügt dieses Anwesen auch über einen Balkon von ca. 6 m2 und verlängert die Wohnung nach außen, auf der Schlafzimmerseite.

DPE C - ges a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen EUR 1260 und EUR 1770 . Durchschnittliche Energiepreise am 1 . Januar 2021 (einschließlich Abonnement)

Das meiste von dieser Eigenschaft:
- Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- sicheres Gebäude
- sofort bewohnbar, ohne Arbeiten
- Dienstleistungen dieser guten und Qualität der Materialien
- Organisation und Umfang der Teile
- guter DPE, abgestuft c

Verkaufspreis: 410.000 € (Verkaufsgebühren)

Ref Anzeige : 467223

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie STEPHANE drouville SANDRA LÉONI unter 0680171771 oder per E-Mail an : .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von STEPHANE drouville SANDRA LÉONI - als Handelsvertreter registriert bei der Rsac Charts 421 199 712 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467223STED -
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 78 Losen - 30 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 3600 Euro.
Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Chartres 421 199 712 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr