Apartamento de construção nova em Gérardmer, Vosges

O equilíbrio perfeito entre espaço e localização
No coração de uma residência de luxo, proponho este espaçoso 68. 6 m2 T3 perfeitamente projetado para um casal, uma jovem família ou um teletrabalhador em busca de paz e natureza.
Brilhante e bem organizado, este apartamento tem seu próprio espaço ao ar livre privado, um terraço de 11 m2 e pode ser vendido com opcional:
-Estacionamento no porão : 25 000 euros
- Estacionamento externo : 10 000 euros
-Cave: 2.500 euros
A residência tem um elevador, acesso PMR e uma sala de bicicletas.
O edifício atende ao limiar de 2028 de regulamentos ambientais, para um ótimo conforto térmico e acústico, perto do lago e lojas.
Destaques:
-Possível seleção de acabamentos para personalizar sua acomodação, de 3 a 5 meses
-Parking e adega possível no porão
-Elevador, acesso PMR, sala de bicicleta
- Alto desempenho energético (RE2028) caldeira granular coletiva com medidor individual
-Taxas notariadas reduzidas (2 a 3%)
- Garantias do fabricante (decenal, bienal, conclusão perfeita)
Preço : 345 000 Taxas cobrado vendedor incluído
Um cenário único de vida entre o lago e a montanha, sem qualquer trabalho a ser planejado. Estou à sua disposição para uma visita.
Não sujeito a DPE
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com defranoux gregory em 0627593132 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de defranoux gregory, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 464 329
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 15 lotes - 14 dos quais são lotes de casa.