Villa em La Flèche, Sarthe

Stéphanie dronne oferece esta bela propriedade de caráter idealmente localizado no centro da cidade de La Flche perto de todas as comodidades.

Casa principal muito brilhante, 200m2 sala de estar oferecendo no piso térreo: uma entrada agradável, cozinha equipada e equipada, sala de estar - sala de estar, sala de estar independente, wc, adega, lavanderia.
No andar de cima há dois níveis: 5 quartos, 2 escritórios, casa de banho/chuveiro/wc e casa de banho/chuveiro/wc.

Habitação anexo de 44m2 com entrada independente, incluindo cozinha, wc e 2 salas adjacentes.
Possível destino: profissão profissional, aluguel de longa duração, aluguel sazonal...

-Course pavimentado fechado e seguro (acesso portal sob alpendre)
-Garage e seu atelier sótão

DPE: D - 225kWh/m2/ano GHG: D - 49kgCO2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 3.860 EUR e 5.280 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Stéphanie dronne em 0631361204 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Stéphanie dronne agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC em le mans 909 052 615 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Preço: 353 566 euros taxas de agência incluídas de 13 566 euros IVA à custa do comprador, ou seja, 340 000 euros excluindo taxas.
Mandato ref : 464181SDRO- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 99% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Stéphanie dronne (EI) Agente Comercial - SFCR Número: le mans 909 052 615 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr